张宏伟认为，目前的“因城施策”应该是根据各个城市市场、压力的不同情况，采取定向宽松的措施让市场复苏和好转，但并不是说要出台大水漫灌的政策让市场再有一轮快速上涨和反弹的机会。“从定向宽松的力度、范围和执行的程度来讲，各地政府要把握好尺寸。”

不过，多位业内人士在接受时代财经采访时都认为，后续调控大概率会适度放松。全国房地产商会联盟执行主席顾云昌对时代财经分析道：“中央对房地产的态度是保持温和的发展，一季度的损失要在后面三个季度通过促进销售尽量弥补回来，稳销售、稳投资、稳房价。在目前的经济形势下促进销售是对的，因此总体上政策要比原来宽松一些，但前提还是‘房住不炒’。”

在疫情冲击下，房地产市场的调整已不可避免。黄瑜指出，今年是“十三五”计划的收官之年，保障房地产行业稳定运行在稳经济中的作用举足轻重，未来将有更多的城市加入政策扶持行列中来。

“但在‘房住不炒’主基调下，针对需求端政策的出台或将更为谨慎，整体调控将以供给侧扶持为主，需求端鼓励为辅。需求端将更多地围绕人才置业、购房补贴等方面推进，保障合理自住需求的释放，而限购、限贷等主体调控政策难现松动，以维持市场预期的稳定。”