朱家花园地处云南建水古城的建新街中段，是一组规模宏大的清代民居建筑，是清末乡绅朱渭卿兄弟建造的家宅和宗祠，有“西南边陲大观园”之称。

　　朱家花园临街的门楼不算大，也是飞檐翘角，斗拱画梁，檐下挂着“朱家花园”的横匾，与多数名门望族宅门大抵相似，不走进去，还真是不显山露水，瞧不出什么端倪。但跨过溜光铮亮的门槛，踏进花园里面，却是一片新世界，别有洞天。

　　进入大门，是一个斜方天井，天井左侧是一间依院墙而建的小屋，里面摆设有八仙桌和长条板凳，据悉是当年访客等候管家通报暂歇的地方，看来这应该是朱家花园的门房，亦即现在所说的传达室；迎面是一座砖砌缕空圆门，门楣上书“循规蹈矩”四个字，走进去，背面同样位置写着的是“谨言慎行”。当年朱家主人当年治家、处世之道，由此可管窥一二，大概的意思，当是告诫走进这坐院落的人要遵规守矩，不得随心所欲；走出院落的人，言语行动都要小心谨慎。

　　圆门进来，一座蓄芳阁，即小姐绣楼。绣楼为三间面阔的两层木结构建筑，座北朝南光照极好；檐下悬挂宫灯，门窗雕花精美，围栏墙壁书满字画，看上去精致气派又富丽奢华，大户人家的特质呼之欲出，想来住在这里的小姐，也是养尊处优，娇媚风雅。

　　整个朱家花园家占地两万多平米，建筑面积五千多平方米，主体建筑呈“纵四横三”布局，为建水典型的“三间六耳三间厅，一大天井附四小天井”式传统民居的变通组合体建；其中内宅院划分为三列三行，共有九个天井，每个天井，四面都是相仿的一组房屋。房舍格局井然有序，院落层出迭进。所有建筑皆陡脊飞檐、雕梁画栋、精美高雅；庭院厅堂布置合理，空间景观层次丰富且变化无穷，整个院落，宛如迷宫。具有江南四合院建筑风格的四水归堂同样由东西南北四面房屋和中间围着的天井组成，与众不同的是天井中有一口独特的水井，不仅井内的水从不干竭，更奇的是其水位始终比地面高，当年朱家人将它视为“财源”。因为水井水位极高，无需吊桶伸手即可触及水面。井缘上有个小洞，水位最高的时候，井水就会从小洞溢出，在院中的四个角落流淌。中国古代传统的说法，水为财，这一现场，当然就是“财源滚滚”。传说朱家之所以财源滚滚，与这口井的风水也是很有关的，因为水位高，所以才会财源广进，这应该也是这座庭院名字的由来。

　　朱家花园在丰富的形式中包容了深刻的文化内涵，是内地文化与边疆文化相结合的产物，具有较高的建筑艺术价值。其古建群规模的宏大而和保存的完好的在国内实属罕见，原国家文物局局长孙铁青曾挥毫题词：“朱家宗祠，华丽民居，旅游开放，建水一奇”。如今，成为建水一奇的朱家花园，在政府先后投资对其进行全面修缮整理后，这座精致典雅的古老民宅重焕历史的光彩，成为云南旅游精品项目。