“咱们对照了通州周边内的一切共有产权房项目，发明通成故里是独一离地铁迩来的项目，其隔绝距离在建的地铁17号线亦庄站前区南站只需800米，间隔地铁亦庄线次渠站与次渠南站约2千米。同时，与京津高速、南六环划分相距2公里与2.6千米，交道便当。”刘女士机要记者，本人是通州户籍，因无法卖力高房价，她与爱人从旧年匹面不绝在关注共产房项目，经由过程踩盘挑选，看中了均价25600元/平方米的通成婚园，于往年6月初在网出息行了申购，今朝已经收到了资历过审的动静，那时首要来售楼处选看喜欢的户型。

与交通便捷相比，王老师一家更垂青通成故乡可以跨区申购，也即是通州和亦庄两个区中合乎相干前提的家庭都可以申购。这也是通州当前唯逐个个可以跨区申购的共产房项目。

“我与家人对这个项目整体很满意！”王师长教师通知本报记者，当初就等选房了。

记者经由过程造访熟识，通州当前共有7个共有产权房项目：通与家乡、恒泰故乡、侥幸雅园、通成故乡、北投和苑、尚城老家、西仪嘉园。此中大局部项指数项目建设正在有序推动。

回归感性降职品质是根蒂根基

只管不少共有产权房项目正在火热入市，但有了一些项目因位子、户型、配套不理想等起因，呈现了很多摇号中签家庭抛却选房的状况。

合硕机构首席解析师郭毅认为，跟着项目供应增进，市场竞争逐渐加剧，共有产权房的产品力也应适应市场趋势，接续晋升，才智满足申购家庭对歇息风致提升的申请。

“岂论是保障性住房仍是商品房，质量与品格都应是项指数基本地址。”北京住总通成房地产垦荒有限使命公司总经理赵彦清通知本报记者，作为北京市担保性住房建设主力军，从1998年起头，住总启迪就衔接了北京市一系列保障性住房项目，开拓建设畛域达近800万平方米，恒河沙数的中低支付家庭于是而“住有所居”。

“对付共有产权房，咱们盼愿能秉承住总一贯的风致追求，制作通州共有产权房的标杆项目，向民众表现共有产权房应有的品格与外延。”北京住总通成房地产启迪有限责任公司工程副总经理苏艳海对本报记者说。通过实地考查，本报记者看到该项目对“外”在园林景观、立面格调、户型打点等方面精益求精，对“内”则采纳了拼装式建筑、绿色节能计划、分户式中水处理体系等，就连全装修材料也都接纳国际优越品牌。“咱们不只要让‘居者有其屋’，更要让居者有高品质的与谐住所。”

“从实际来看，共有产权房的政策初志值得注定。”严跃进以为，让真正有安歇需求的家庭得到保障，让投契、炒房的人参加购房合作。作为中端支持的须要办法，共有产权房让住房制度更加公正合理，有助于构建租购并举的住房轨制。

将来，假如共有产权房的申购条件可以或许进一步放宽，市场势必拘留出更大的需求后劲。