▲龙建物业的办公场所就是原来龙盛物业的地方，连门牌都没有换。

 

 

▲小区内的公告牌上还贴着龙建物业收取新一年度物业费的广告。

都说“买房一阵子，物业一辈子”，要是业主和物业发生矛盾，那可能真是烦恼不断。如今，南昌东湖区红原星城小区新成立的业主委员会（以下简称“红原星城业委会”）与南昌龙建物业有限公司（以下简称“龙建物业”）之间的矛盾就达到了水火不容的地步。因不满物业公司的服务，该小区业主欲解聘服务合同已到期的物业公司，进行自治，但龙建物业至今都没有搬离小区。为此，今年元旦前后晨报记者一直在奔波关注此事，目前，南昌市东湖区房管局物业部门已介入此纠纷。

小区业主

服务不满意要换物业却遇到难题

“我们业委会还在等物业公司撤场，可能还要再等待一段时间。”今年1月3日，红原星城业主委员会主任马力向记者反馈道。

时间追溯至2020年年底，记者接到该小区的业主投诉后，来到了位于南昌东湖区沿江北大道的红原新城小区。在该小区北门入口处，只见门岗内仍有保安值班，但门禁已被解除，安保人员并没有对进出车辆和人员进行询问。同时，小区门口贴有《红原新城业主大会公告》《声明》《关于物业交接事宜五方会谈相关的函》等，内容均是关于业主委员会与物业公司的交接事宜。

走进小区内，记者看见有多处乱扔乱堆的垃圾，小区内的草坪和树木遭到了不同程度的破坏，多栋房屋的外墙出现脱落情况，还有一些公共设施损毁未维修。马力告诉记者，红原新城小区总建筑面积近14万平方米，有1100多户业主，周边有豫章小学等学校，本属于宜居小区。然而，由于物业公司管理混乱，小区卫生差，部分基础设施、设备损坏，楼房墙体脱落，业主多次向物业反映，却一直未得到改善。