安得广厦千万间，广厦一千万一间。

一直备受关注的深圳楼市，果然没有让围观的吃瓜群众失望。

这两天，一则消息刷屏了，将冰冻已久的深圳楼市再次被推向了话题C位，让很多深圳业主是又惊又喜。

日前，位于深圳蛇口太子湾片区的豪宅招商玺家园，开盘当天推出了604套房源，起步总价1233万元。

604套千万级的豪宅，开盘第一天，就被一扫而空，当日收入超115亿。

如此火爆的成交，再次体现了深圳楼市强悍的购买力。

更让刚需受到刺激的是，该楼盘率先售罄的不是小户型，而是四百多平6000多万一套的大平层。

真不愧是深圳，千万豪宅，轻轻松松，一天卖光。

与此同时，在9月21日这天，位于南山区西丽的宝能城花园，第一批被拍卖的房源落槌，总价均在千万以上，首批20套房子同样被一抢而空。

此外，结合当下普遍遇冷的楼市，深圳如此火爆的成交，市场上也出现了几种不同的声音。

一种是质疑，有的人认为深圳这股小热潮，是开发商花钱雇房托而营造出来的假象。

个人觉得这点不太可能，因为门槛太高了。

该项目参与摇号人数达1615人，冻资规模高达56.5亿元，每位参与摇号者最少冻结约350万元保证金。

至于为什么千万豪宅能卖出白菜的速度，这不是没有理由的。

一是深圳真的不缺有钱人。

根据胡润富人榜数据显示，国内北京、上海和深圳这三个城市，成为了全球有钱人最多的三个城市，独占前三名，吊打老美的那些城市，老美富人最多的城市纽约，连深圳都比不过。

2022年胡润全球富豪榜

二是新盘价格远低于周边二手房的市场价，存在很大套利的空间。

招商玺家园均价12万元/平方米，而周边同品质的二手房普遍在20万左右。

一套房子下来，可能转手就是大几百万，甚至是几千万的收入，买到就是赚到，哪个有钱人不爱呢？

今年以来，从俄乌战争到老美暴力加息，全球超过80%的国家正在经历6%以上的通货膨胀。最近老美更是连续三次加息75个基点，让人看得背后发凉。

而有钱人比任何人都害怕自己的钱贬值，搞来搞去，最终还是发现核心城市的优质房子更吃香。

抗通胀、能保值、有倒挂，才是有钱人喜欢买豪宅的根本原因。

不止是深圳，在广州和北京等城市也能看到富人疯狂抢购豪宅的名场面。

从这次招商玺的开盘表现来看，市场对豪宅的分化也越来越明显，简单来说，就是豪宅越大越壕，越深受富人的青睐。

还有另一种声音是，有些网友似乎从中闻到“熟悉”的味道，觉得房地产市场要起飞了。

可能真有点想多了。

深圳楼市作为全国楼市的风向标，一举一动都备受瞩目。

一方面，当前整个大环境不好，房价横盘或阴跌，这是客观存在的事实，但深圳目前确实是刚需入手淘笋的好时机。

另一方面， 深圳豪宅日光这件事也准确告诉我们，原来经济不好只是对于普通人的经济不好。

虽然很扎心，但这就是鲁迅先生说的，人世间的悲喜并不相通。

有的人为买不起百万房子而发愁，有的人却为抢不到千万豪宅而发愁。