最近几天，国家发改委、住建部、北上广深住建部门表态挺楼市，放宽房地产政策。一夜之间，地产股大涨，多地市场情绪恢复。

诸葛找房数据显示，自7月29日起，南京万科金域缇香、紫园、后标营、翠屏诚园等小区的部分二手房房东，提高了挂牌价，有的房源原先报价409万元，连夜跳涨100万元。

多地房地产市场情绪恢复 资料图

8月2日，南京房地产学会副会长李子墨在接受《每日经济新闻》记者文字采访时表示，最近南京涨价卖房的业主确实比之前有所增加，挂牌价上涨的楼盘，各个板块、老旧小区都有，目前没有统一的特征。但挂牌价只代表业主预期，最终还是以实际成交价为准。

栖霞区华侨城翡翠天域麓园一位二手房房东，因为工作调整，还贷压力大，将225万元买下的婚房，降价38万元卖出。他向记者坦言，仍打算降价卖房，因为担心政策直至落地实施还需要时间，“感觉政策与我没多大关系”。

万科金域缇香位于南京奥体板块，是一处楼龄超过10年的住宅小区。诸葛找房数据统计，目前，该小区有104套二手房在售，均价62257元/平方米。

该小区一套70平方米户型的房源，去年6月初挂牌，房东报价519万元，之后一路经过12次调价，今年5月27日，最低降到总价409万元。

意外的是，7月27日、29日前后，该套房源在链家的报价突然涨到509万元，单价回到7.2万元/平方米。