“中国海南海花岛”在官微发布《海花岛不动产权证发放通知》，目前海花岛的不动产权证办理工作正在集中力量加快推进当中，通过各方的不懈努力，本次新增2513户已通过审批并取得证书。另有514户于10月24日已送审，预计在11月初出证。

《每日经济新闻》记者了解到，自去年10月底开始，海花岛方面就开始大力推进不动产权证办理工作。彼时，海花岛39栋拆楼风波刚好落幕。

据记者不完全统计，从去年10月底至今，海花岛合计已新增约16,625户通过不动产权证办理审批并取得证书，这些房屋均分布在海花岛2号岛、3号岛，涵盖洋房区、公寓区、联排区、双拼区、独栋区等。

海花岛2号岛 每日经济新闻资料图

两年内分阶段完成网签备案

记者发现，从去年10月开始，海花岛就在官微频繁发布《海花岛不动产权证发放通知》，基本每个月都有1-2批次已办得不动产权证的通知或网签备案明细。另外，儋州市不动产登记中心也会同步每批次海花岛办证情况，并给出详细到每间房号的列表。

今年5月，恒大海花岛有限公司发布的《关于恒大海花岛项目网签备案工作计划的通知》显示，该公司从5月份起增派人手专门负责处理海花岛项目网签备案工作，并于每月31日将当月完成网签备案房源在“中国海南海花岛”公众号上公布。

当前签约工作预计分以下两个阶段推进：第一阶段（2023年5月至2024年6月前）：处理已签署《商品房买卖合同》但仍未备案房源的备案工作及在2020年6月30日前认购未签约房源的签约备案工作。按认购时间先后顺序，每月最少完成200户已签约未备案房源的备案工作及50户未签约房源的签约工作，预计总体截至2024年6月30日前基本完成该批次房源签约及备案工作。

第二阶段（2024年7月至2025年4月前）：处理于2020年6月30日后认购未签约备案房源，按认购时间先后顺序，每月最少完成300户签约及备案工作，预计总体截至2025年4月30日前基本完成该批次房源网签备案工作。

据2022年初恒大童世界集团方面披露的数据，海花岛已收楼业主约有60567户，未收楼业主628户，涉及业主人数较多。从去年10月底到现在，海花岛已新增约16,625户通过不动产权证办理审批并取得证书，可见后续仍有大量业主等待办理房产证。

今年10月，海花岛2号岛305栋有业主在领导留言板表示，其2021年购买的一套商品房已交定金并签订了房屋认购书，但至今未能办理商品房买卖合同。