郑州一楼盘逾期交付，近日，楼盘项目攻坚化解工作指挥部发布“保交楼”处置公告，业主需补每平方米1300多元差价。该方案引发争议。律师表示，业主有权拒绝补差价，但建议双方加强沟通和对话，以减少损失，避免楼盘彻底烂尾。

花几十万元购买的商品房，交付期限过了3年仍未见到房子，如今还让业主补差价——连日来，河南省郑州市金水区郑东龙湖一号问题楼盘项目攻坚化解工作指挥部发布的一份“保交楼”处置公告，持续引发争议。

支持者认为，补差价是“没有办法的办法”，鉴于楼盘已经成为“问题楼盘”，能够尽快解决问题完成交房、避免烂尾才是当务之急，业主最终也是受益者；反对者则认为，购房合同白纸黑字摆在那里，买卖双方就应予以执行，而且延期交付是开发商的问题。

对此，有律师表示，业主有权拒绝补差价，但建议双方加强沟通和对话，以减少逾期交付的损失，避免楼盘彻底烂尾的风险。

业主：拒补房款，一切按照合同来

郑东龙湖一号项目占地约2100亩，涵盖住宅、公寓（写字楼）、酒店、商业等。相关资料显示，该楼盘是河南省重点建设项目，开发于2013年，本应在2019年底陆续交房，但如今依然没有完成施工。

其间，该项目多次被群众举报存在五证不全、一房两卖等违规操作。开发商美商置业有限公司合同纠纷缠身，资金屡被冻结，工地多次停工。

此次根据楼盘项目攻坚化解工作指挥部发布的“保交楼”处置公告，对于（保交楼）地块（7-1、7-2、4-1），原团购业主若选择继续持有房源的，需要按照1357.6元/平方米的标准补交房款，并鼓励配购车位和储藏室；若选择退款，将以4.75%的年化率退还本金及利息，半年内有序退款到位。对于4-2地块、5号地块，可选择退款，不再补偿资金占用费；也可选择置换房源，按照凤起梧桐园（6号地块）置换单价12146.36元/平方米补交房款。