有这样一个富豪，他在巅峰时期坐拥千亿资产，给自己配了10个保镖、27个保姆。他把自己当成了封建时代的“皇帝”，要求员工们每天给他写“奏折”，然后自己用红色毛笔“御批”。这个人就是杨卓舒。

作为曾经的河北首富，杨卓舒只靠一部二手车起步就创立了卓达集团，他确实是地产大佬。但与此同时，他也是一个“忽悠大王”，公司上市失败后就走上了“歪路”，最终落下个投案自首的结局。

在1993年，国内的房价大幅下滑，杨卓舒意识到了这是一个进军房地产的好机会，于是借了一部韩国大宇的二手车，然后拿去抵押贷款，拿到了栾城县农民30亩土地的开发权，自此正式进入了房地产行业。

当然，一开始的杨卓舒手里是没有什么钱的，当时国内的房地产市场竞争也比较激烈，杨卓舒要想脱颖而出并不容易。这个时候他想要了一个办法，那就是“卖低价别墅”。

他的别墅和传统意义上的别墅不一样，每平米只要1588元，水、电、暖气都低于国家标准5-15%。无论是房价还是服务费，这在当时的别墅市场中已经是很低的价格了，再加上他还给出了“福利物业”，这一下子就让卓达集团一炮走红。