“花这么多钱买的房子，阳台居然开裂了，现在也不知道该怎么办。”7月下旬，大皖新闻记者接到合肥市民张女士（化名）的投诉，其称自己通过中介购买了庐阳区合肥师范学院三孝口宿舍一处房产，装修时发现阳台有裂缝并且倾斜。

然而，原房东拒绝沟通赔偿，中介则表示只能配合协调。张女士想联系原产权单位和物业牵头申请检测加固房屋，因需要征求全体业主同意，又没了结果。买到“问题”二手房该怎么办？记者采访了相关律师。

阳台开裂

市民：买到二手房后发现阳台开裂

今年3月，合肥市民张女士委托中介在房东手中购买了合肥师范学院三孝口宿舍一处房产，一直未居住也没装修。

“因为当时不等着住，就想好好找一家装修公司装修。”张女士告诉大皖新闻记者，6月份准备装修测量房屋时，设计师告诉她购买的房屋阳台有裂口，并有下沉倾向，从楼体外观看阳台有明显裂缝和倾斜。

 

阳台开裂

刚买的房子竟然开裂这么严重，这让张女士十分忧心。“我买房子的时候，中介和原房主从来没说过阳台有开裂，而且裂缝这么大，设计师说可能房屋主体结构会有问题。”张女士说，因为该房子房龄比较老，担心房屋主体结构有安全隐患，便第一时间将此事告知了原房主，希望能解决此事。但对方却表示此事与她无关，拒绝与张女士沟通。

此后，张女士联系了中介人员，“中介说房东之前知道阳台开裂但并没有跟中介说，中介也不知情，现在房主也不理她。”

张女士在接受记者采访时称，中介告诉她可以先请专业的检测机构检测房屋是否真的存在质量问题，再向卖家追偿。

“房子出现质量问题，房主也不理，我想着赶紧找物业和街道看下是不是真的有危险。”张女士说，起初，她联系了小区物业公司和原产权单位，希望能牵头申请下房屋检测和加固。

“物业说自己只是托管公司，无法申请。”张女士表示，当其找到原产权单位表明让其申请检测房屋后，对方表示，产权人需要自己对安全隐患负全部责任。