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锦江酒店加速轻资产化

2023-10-13 15:17
10月11日,锦江酒店发布公告披露,上海锦江国际酒店股份有限公司拟在上海联合产权交易所挂牌转让全资子公司时尚之旅酒店管理有限公司(简称“时尚之旅”)100%股权,标的股权评估价值为人民币16.55亿元,拥有 21 家酒店物业,该公司将以不低于经国资备案的评估价值作为挂牌底价,最终交易价格根据公开挂牌结果确定。交易如能顺利完成,锦江酒店将不再持有时尚之旅股权。对于此举,锦江酒店表示是为了进一步推进轻资产发展战略,如果出售成功或将给公司带来约 4.2 亿元的投资收益。 公开资料显示,时尚之旅酒店成立于2010年,注册资本9亿元人民币,经营范围含酒店管理、投资管理、会议服务、住宿餐饮服务等,是为万达广场配套的商务连锁酒店,拥有地理位置和商业配套资源优势。
2013年,上海锦江国际酒店股份有限公司与天津华胜旅业股权投资合伙企业(有限合伙)、中国华力控股集团有限公司签署协议,以现金收购的方式收购时尚之旅酒店管理有限公司100%股权,收购价为7.1亿元。彼时,华胜旅业持有时尚之旅99%股权、华力控股持有时尚之旅1%股权,时尚之旅拥有21家酒店物业,酒店资产分布于绍兴、福州、合肥、广州等18个城市的万达广场商圈。

南都记者了解到,时尚之旅的经营模式主要是通过和大连万达签订战略合作协议,在万达广场综合体项目中建设商务型酒店并出售给时尚之旅 , 由时尚之旅负责经营。

2013年收购之时,锦江酒店表示,“收购时尚之旅可以一次性获得21家位于城市中心或副中心位置并正在经营或即将开业的商务酒店物业,这是一次批量获取直营酒店资源的好机会。收购时尚之旅可以加快公司‘锦江都城’品牌(锦江酒店旗下首个中端酒店品牌)进入有限服务商务酒店市场的步伐,并迅速抢占有限服务品牌在该市场的领先地位。收购的‘时尚旅’酒店将与‘锦江都城’酒店进行整合,加快提升‘锦江都城’品牌的影响力。”

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