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希望大家多点理财知识,不要上当受骗

2020-03-15 19:00

财越年轻开始越好,这样可以更早的享受复利的威力,绝对可以受益终生。

一个家庭要有资产负债表,这是十几年来我的理念并坚持。资产方的资产一定要安全,能够钱生钱,产生现金流,还要流动性合理。

家庭还要有合理的负债,最好的就是房贷,利率低,期限长。我可以明确告诉你,有钱最好也不用提前还。我个人买房,每月需还房贷五万多点,但靠房子贷款理财取得的稳定收益会超过每月还款额几千元。所以就没有理由提前还。

上面三段讲的是大概的理念,下面讲简单的产品,复杂的对大家也没用,就不说了。

1、存款。这是最基本的,最安全的。四大行、股份制行收益太低,我建议买一些民营银行的存款,只要不超过50万,都是保本的,因为有存款保险保障,活期利率都在4%左右。

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2、大额存单。也是保本的,安全。起点有的20万30万,四大行高点50万80万,期限一般三年期,也有五年期的,收益大概4.15-4.20%左右。可选择按月结息,相当于每月给你发点工资。急用钱也可提前支取,但给你的利息要扣掉一部分。

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3、理财。基本是银行理财、券商理财、保险理财等。保本理财现在很少了,大都是不保本的。因为监管要逐步打破刚兑。所以买理财还要看其投的底层资产是什么。当然,银行理财整体看还是安全的,不过收益越来越低。

理财有活期的,有定期的,也就是开放式和封闭式的。我因为要逐步买基金,所以都选的活期的,收益大概3.5%左右,总比余额宝高吧。就不上图了。

4、国债逆回购。很安全,但收益也很低。做股票的钱可买,一般下午三点半之前都行,刚好收盘后操作,但苍蝇也是肉啊。

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5、信托。门槛比较高,一般100万起,年化收益7-8%左右,以前收益高,而且刚兑。最近一两年开始打破刚兑,而且暴雷项目挺多,不建议购买。当然,全国68家信托公司,排名靠前的还是值得信赖。

6、买房。刚需随时可以买。如是投资就不建议了。北上广深目前均价六七万,假设十年翻一倍,那得多贵了。再说,十年翻一倍,收益也很一般啊。房子的照片就不上了。(有些留言的建议我不买基金,说买房多香,他们还停留在十年前的思维,还自以为是,我不想说啥)

7、商铺。一铺养三代的时候过去了。如果买,大型社区的门面房可以审慎考虑,其他的谨慎。一般年收益率超过5-6%就算不错的了。

8、收益高的比如p2p、众筹等,千万别碰。即使是特别熟的人搞的,也不要碰。我就吃过两次熟人的亏,碍于面子投了,损失惨重。 再说一遍,大家别碰。

9、至于私募股权、艺术品、纪念币、各种虚拟币、股指期货、炒汇等等,不适合广大民众,不再谈。

10、保险。还是建议大家,尤其是家庭收入骨干还是要上的。保险品种很多,我很头疼,建议大病险是要考虑的。

11、股票、基金。我认为基金更适合大众,股票适合有一定专业知识和操作技能的。我是看好未来股市的,不然2019年初不可能卖房重新回到股市。因为前面一直讲这些,此处就不多讲了。

以上都是个人实操,没别的意思,就是希望大家多点理财知识,不要上当受骗,管理好自己的钱。仅供参考。

祝大家理好财,让余生无忧!

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