广州海珠区东晓南板块一位房产中介告诉第一财经记者，其所在板块5月份二手房成交量是4月份的1.5倍，进入6月，成交更热，“6月成交数量很大。另外，6月之前二手房的议价空间比较大，但6月份议价空间已经缩小了很多。”

中原地产首席分析师张大伟说，从全国70大城市房价数据看，新建住宅有61个城市房价上涨，这与2019年三季度最高点持平；房价下调城市有7个，这也是2019年7月以后的最低水平。二手房市场中，上涨城市50个，是2019年6月以来的最高点。

贝壳研究院首席市场分析师许小乐认为，6月份核心城市房价延续上涨态势，这主要是疫情之后市场复苏的表现。在相对宽松的流动性之下，购买核心城市的住房实现资产保值增值的需求提升，高总价、大户型的改善型房子交易明显增加。

许小乐认为，一线城市中，深圳房价涨幅最高，与深圳商品房供应数量和结构有关，同时，一些投资性需求借助于金融信贷渠道进入市场，助长市场预期升温。新房摇号，二手房业主的涨价预期比较强。

市场的升温之下，房地产开发投资也持续回稳。数据显示，1~6月份，全国房地产开发投资62780亿元，同比增长1.9%，1~5月份为下降0.3%。这也是该数据今年首次转正，进一步体现了楼市发展的韧劲。