不管是市场一线人员还是专家，普遍认为深圳楼市将进入一段时间的平稳、横盘阶段。“今天那里的人还是很多，但都是之前网签后积压下来的单。”刚刚从不动产登记中心回来的房产中介黎经理告诉记者，“新政出来产权登记中心还能否人声鼎沸，就很难说了。”

市场众生相：有人怕接盘

近期，有关深圳楼市调控升级的传言甚嚣尘上，更搅动了二手房市场交易，一些二手房购房者加快入市的步伐。美联物业全国研究中心数据显示，上周深圳共备案2895套二手住宅，环比上涨25.3%，备案呈持续上涨态势。

“14日，我们就收到消息说新的调控措施即将出台，领导要求我们对之前还没成交的客户连夜催单，看能不能尽快网签。”证券时报记者在深圳福田岗厦片区采访时，黎经理告诉记者，“之前一段时间房价变化很快，这附近的房子基本每个月的涨幅都在5%左右。”新政一出，房产中介们也很忙，“今天早上我接到好多电话，都是询问自己是否还具备买房资格。对于买家而言，采取观望态度的比较普遍，多位购房者都说暂时不买了，怕高位站岗。其实，多数人都希望能够调一调，压一压。”