受疫情影响，各售楼处、工地、中介门店等被迫按下了“暂停键”，全国各地房地产市场仿佛被蒙上了一片“迷雾”，前景难以预料。随着复工开始，江门房地产市场是否能迅速跳出“冰点”呢？

根据江门房协网数据显示，上周，江门全市一手住宅成交365套，其中，蓬江区成交31套，江海区成交20套，新会区成交63套。住宅成交均价约8575元/㎡，其中，蓬江区网签价最高，均价约11892元/㎡。业内人士表示，受疫情影响，一二季度，我市房地产市场会呈现量价齐跌态势。

地产代理总经理杨东卉认为：“我相信很多开发商，特别是滨江新区和江海区，开发商们都会借助三月份，做一次降价促销，上半年还是以去库存为主，所以开发商的促销力度和价格方面，都会很优惠，刚需的市民今年最佳出手的时机是在3月份。”

杨东卉预测，到第三季度，随着高价地块产品逐渐入市，加上刚需购买力在上半年促销回笼资金阶段释放殆尽，偏改善群体会成为下半年市场主流，从而拉升楼价直至年底。“九月和十月，整个房地产市场预计会价量齐升，因为江门很多之前拍的高价地块，基本在今年五一后或者年尾逐渐推出来，本身地价高，再加上借助回暖的市场，房地产商肯定不会降价促销，所以价格会稳中上涨。”