2019年3月，青岛时任一把手在京城见了许，这位对企业一点不敏感的人，又热心拉恒大来青投资。
结果一帮拿地的人去了即墨，要在蓝谷继续搞童世界，要求地价便宜，即墨土地整理成本高，不同意，没谈拢。这群人转而去了莱阳，于是有了丁字湾项目，想复制碧桂园在海阳的滨海城，后来耽误了两年，错过了时机，就没机会了。
还有一帮拿地的人去了胶州，搞出了水世界的概念，号称投资500亿。胶州为此特地在青年湖东岸给拆了两个村。项目倒是确实落地了，开盘也卖了不少，但是后来的结果大家都知道了，只能是胶州平台公司接盘。
所以，恒大入青晚，项目小或者偏，开发也早，一直没做大，更没有如融创一样，成为主流开发商。除了胶州项目，基本上没有给青岛楼市留下多少烂尾楼，这是青岛的一大幸运。
但是，据说青岛的某银行，积极参与恒大业务，留下一个大窟窿。所以总结起来，恒大在青岛，对金融的冲击，可能比地产还大一些。这家银行的大窟窿据说目前还在空着，随着时间的推移，估计很快会有人被查和追究责任。至于这家青岛本地银行，大家都心知肚明。