在投资者、房地产专家纷纷都在预测2020年楼市将会带来怎样的惊喜时，但谁也没想到，讨论来讨论去，拐点还没来，疫情却突如其来，这场疫情让我们看到了各行各业在突发性灾难面前都被当头一棒，有苦难言，楼市很自然地停摆了，热闹的售楼处都关门了，中介公司也无限期居家等通知。

​在全国人民的共同努力下，疫情目前基本上得到了有效控制，尤其是最近快速复苏的市场，把大家又带回到"房价要反弹"观点，其实这种思维是非常不理智的，我们不能以偏概全，把小部分城市所出现的热点当作“楼市风向标”，认为房价又要开始涨，试想一下，这一小部分行情能带动整个中国房地产市场吗？所以，我希望大家能够保持理智，不要被别人或市场情绪带跑偏了。

根据国家统计局给出的数据显示，2020年第一季度全国商品房销售额只有20365亿元，同比去年下降了24.7%。从数据上我们就能直观了解到楼市已经降温。虽然楼市降温，但是国家对楼市的调控并没有降温，在3月9日人民银行会同财政部、银保监会召开金融支持疫情防控和经济社会发展座谈会暨电视电话会中，也再次重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位和“不将房地产作为短期刺激经济的手段，要求保持房地产金融政策的连续性、一致性、稳定性。”这意味着楼市依旧会继续降温。

另外，国际评级机构穆迪投资者服务公司将中国房地产业展望调整为负面，原因是疫情的冲击以及经济增长的放缓正在给房地产需求和库存水平造成压力，而境外融资环境仍不明确。穆迪助理副总裁/分析师杨昱颖表示：“我们预计今年全国房地产销售额同比下降5%-10%。”

房价涨了10多年，把老百姓都涨成了"惊弓之鸟"，只要有点风吹草动，马上就会有一批所谓的专家出来“鼓吹楼市”，而老百姓就会跟风随大流“买涨不买跌”。其实老百姓是无辜的，由于房价的涨势太猛，让太多的人错过了购房机会，他们害怕自己再不买别人买了就没有了，只会涨得更高。

总之，很多人都关心的是这次疫情过后会不会再一次是购房的好机会，其实，我们可以换个思路去思考，经济、房价都不是之前的上涨趋势，从两年前开始，房价就开始进入回调盘整期，而且上涨的趋势完全都被遏制住，所以不要认为楼市是永涨不跌的市场。