3月70城房价数据，房价上涨明显，增加了17个城市

4月份已经过半，对于今年的房地产市场来说，1-2月份应该是最低迷的时候，因为在特殊环境的影响之下，开发商无法正常营业，看房者也不能出门看房，不少开发商上甚至将买房重点转移到了线上，但这些方法都收效甚微，毕竟购房这种事情并不是一锤子的买卖，用户不可能在网上看到后就直接下单购买，他们肯定要到目标楼盘去实地查看，并且讨价还价寻求一定的优惠，所以最终整体楼市也逃不过销量下滑的命运，在这期间不少售房人员甚至选择了离职，特别是房产中介受到的冲击很大，基本上一单都开不了，他们怎么能够接受得了拿底薪的事儿呢！

现在已经是4月份了，随着特殊环境的逐渐改善，楼市也开始渐渐复苏了，根据最近国家统计局给出的数据显示，3月份全国70个大中城市中，房价上涨的城市数量达到了38个，对比2月份的21个城市，增加了17个城市，其中上月房价持平的城市减少了10个。这个信号对于购房者来说应该不是一个好消息，因为房价上涨对于购房者来说一直都非常敏感，房地产市场发展的这一二十年里，大部分时间房价都处于一个上涨的状态，中间只有很短的时候房价处于一个横盘的状态，另外就是从2016年下半年开始的“房住不炒”楼市调控后，这几年房价涨幅大大降低，不少城市房价甚至还出现了下跌，这给很多还没有买房的人未来更多的期望，房价虽贵，但至少留给了自己收入追赶的机会。

随着3月份上涨城市的增多，可能很多购房者又要望房兴叹了，好不容易等来的楼市降温原来时间只能这么短，如今回暖，对于今年下半年打算购房的人来说，是不是计划又要泡汤了。但笔者却不这么认为，虽然3月份不少城市房价开始反弹，但这并不代表房价即将迎来大涨啊，2月份本来应该是楼市的火热期，因为每年的春节期间都是如此，今年因为特殊原因的影响，1-2月份并没有迎来该有的销售高峰，很多购房需求被压制了，而3月份楼市销量开始上升，只是将1-2月份应该有的需求释放出来了，也就出现了3月份房价和销量双双回暖的情况。

经过这次特殊情况，房地产市场想要回暖很难，我们知道购房的开支占据了一个家庭大部分的月收入，而现在不少人的收入和工作都受到了影响，先不说首付款吧，就是每月几千的房贷都变的不稳定了，那么购房者还会用以前的观念去对待购房吗？肯定不会。笔者觉得在二三月份的时候就有很多人预测，接下来楼市将会迎来报复性的消费，但现在已经到了4月中旬，虽然楼市热度比前两个要好一些，但是放眼这些年的楼市过程，现在还谈不上是高峰期，所以购房者千万不要被眼前的这种对比吓到了。

现在不只是官媒，很多房产大佬们对于未来的楼市热度也没那么看好了，之前就有大佬说，房地产市场单边上涨的时代已经结束了，今年也有很多专家认为上涨可能性几乎为零，所以千万不要因为3月份房价上涨城市增多而害怕房价上涨，只要“房住不炒”的目标没解除，房价上涨完全不可能！