买房子对于任何人来讲都是一件大事，很多购房者在买房之前，首先需要做好预算，购房预算主要以房价为衡量标准，很多人都说目前实属购房最佳时机，全国多地相继发布新规助力楼市回温，如今全国的房价甚至还呈现大幅上涨的走势，“现在不买，将来更难买”全网的呼声越来越高，这究竟是怎么一回事呢？

全国70多个城市爆发“涨价潮”！

2020年第一季度，国民生产总值（GDP）20.6万亿元，同比下降6.8%。央行随即采取宽松货币政策，降准降息增加市场流动性，国内楼市开始迎来“小阳春”！3月份，随着新冠肺炎疫情防控形势持续向好，生产生活秩序加快恢复，因疫情积压的住房需求呈现出逐步释放的势头，70个大中城市房地产市场价格出现微涨，但总体较为稳定。

国内抢房热到什么程度？多地楼盘一房难求！

25日晚8点，北京新晋网红新盘——北京国际社区线上开盘，20分钟就热销了814套；3月7日，深圳某豪宅项目新春后第一个开盘，购房人带着口罩排队抢房，开盘15分钟成交额就突破1亿大关，20分钟突破2亿！3月11日，成都某项目取得预售证，共360套房源，房源均价约12500元/㎡，已有超过1万人报名参与摇号购房；3月16日，深圳某项目288套小户型公寓开盘七分钟全部售罄。3月22日，某房企苏州项目虽采取线上开盘，但火爆人气仍不可挡，1分钟劲销5.4亿清盘，爆红苏州……

5月房价预测，涨声依旧！

据统计局数据，初步测算，3月份4个一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。其中，北京持平，上海和深圳分别上涨0.1%和0.5%，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月扩大0.2个百分点；二手住宅销售价格环比在连续两个月持平后上涨0.2%！。过去30多年，全国房价上涨幅度远高于居民收入增长。全国大中城市全面放开落户政策，城市之间竞争和虹吸效应加强，一二线城市优势明显。城市只要有大量外来人口流入，房价有可能会只涨不跌。否则，房价就会陷入只跌不涨。5月份，中国楼市有望迎来局部性上涨。

不难预见，未来的楼市会愈发火爆，短期内全国房价“涨”声依旧，趁有央行降息降准红利，不如趁早入手自己的心仪好房，否则5月更大范围内“涨潮”波及，岂不是追悔莫及？