而楼市，也开始热闹起来了。
随着五一节点临近，不少楼盘都赶在五一黄金周推货的推货，面世的面世，促销的促销，五一假期要看房买房的可以安排上了！
对于不少有购房需求的市民，实际上都会困惑几个问题：
现在是买房的好时机吗？五一买房合适吗？房企的推货优惠到底大不大？别急，我们一个个说。
要知道，往年的五一，一向都是推货的小高峰。
看回前几年，五一假期的表现，还是相当不错的。
举几个例子：
2017年，据媒体报道，郑州“五一”开盘的排队认筹队伍十分壮观，其中有裹着被子的，有现场泡方便面充饥的，昼夜守候。数据显示，4月29日，郑州二七区某楼盘开盘，共计房源476套，去化475套，去化率为99.8%！
2018年4月30日，北京房山区某现房楼盘的售楼大厅里人声鼎沸，挤满了看房的客户。而在样板房内，看房的客户更是络绎不绝。
2019年五一假期，广州一手住宅实际开盘或加推3097套左右，较2018年同期上升23%！
......
从利率方面来看，对于购房者来说，利率影响着置业成本。
对于购房者来说，这是最直观的影响：利率越低，月供越少。
以100万房贷、等额本息偿还30年来算，5年期以上LPR下降20个基点，月供额就减少约120元，相当于总房款优惠了4万多。
而对于楼市来说，降息往往楼市启动上涨周期的开端。
近20年广州房价数据⬆️
以广州为例，不妨看一下广州近20年房价走势，可以看出整体一直上涨，其中2003年、2008年、2015年是启动上涨周期的关键时间。
再看政策，4月17日召开的中共中央政治局会议也明确提出，稳健的货币政策要更加灵活适度，运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行。
可以肯定的是，一系列的调整，无疑会减轻购房者的还贷压力，同时有利于促进意愿购房者入市。
稍微小结一点，就是说，在政策面，市场肯定是向购房者倾斜。
在今年的特殊环境下，没能迎来第一波小阳春的房企们，自然不会错过这样一个重要节点。
更何况，由于大环境的客观原因，今年房企的积极推货性会更加明显，尤其是长达5天的五一小长假，从目前的五一信息来看，推货力度和优惠程度并不差。
专家分析称，受“追涨”情绪影响，5月份前期观望的购房者入市节奏将进一步加快，加之房企推盘节奏提速，预计大部分城市成交量环比增幅有望达到20%。
同时，房价方面，专家表示：“届时房企降价促销力度可能会减弱，讨价还价空间随之收窄，价格可能出现反弹。”
据不少经纪人向小编反馈，受4月楼市回暖的影响，目前已有不少购房者提前预约五一小长假带看了！
那么，整体市场回暖之下，购房者应该如何出手，我们分两方面来说。
第一，多了解意向楼盘及周边楼盘价格涨跌情况，避免受到类似促销手段误导，冲动购房。
其次，要多了解项目的区域和项目的优缺点，尤其是房子，每个项目都有自己的优缺点，不要只看到某一方面。
最后，房子能买是件好事，买不到，也可以先去看，多看几家，说不定就看到合适的了，越早看选择越多。
总之，五一想买房，好盘也不少，一定要动起来，走出家门多看看，忌懒忌宅家，走进售楼处才能最快最直观的感知市场哈！