如今已进入后疫情时期，各地楼市貌似回暖迅速，疫情下，真有那么多人在买房子吗？

一、疫情下触冰的楼市

早在疫情爆发之初，房企就暂时关闭了各地售楼部，中介机构暂停营业，建筑工地复工延迟，购房者也只能宅家自我防控，没有时间和精力出门看房，房地产市场活跃度降至“冰点”。

2020年初这场突如其来的疫情，对房地产行业造成了极大冲击。在疫情严重的时候，2月国内20几个城市竟出现了0成交的现象，由此可见疫情下房地产市场之惨淡。

二、后疫情时期，楼市回暖迅速

从3月中旬开始，各地售楼部和中介机构就已陆续开放，购房者得以出门看房，房企优惠打折卖房的力度依然继续，在部分城市的热点楼盘，竟然出现了购房者“戴口罩排队抢房”的情况，甚至出现了“日光神盘”。

从3月全国70城房价数据来看，与2月相比，70个大中城市中，3月份新房环比价格下降的城市有22个，上涨的城市有38个，持平的城市有10个。二手房价格方面，上涨城市数量为32个，与2月相比增加18个城市，70城平均涨幅为0.05%。

再看某权威机构的2020年4月《中国住房大数据分析报告》，全国24个核心城市房价出现恢复性回升，3月核心城市综合房价已经高过了2020年春节前的水平，同时也高于2019年全年最高房价，但是要低于2018年中的房价水平。

如此看来，楼市貌似真的回暖迅速，疫情对楼市的影响几近消除、

三、真有那么多人买房吗

如今虽然国际疫情依然严峻复杂，但国内疫情已明显得到有效控制。从各种数据以及各地楼市来看，楼市貌似回暖迅速，那么问题来了，后疫情时期，真的有那么多人在买房吗？

一方面，疫情对楼市的影响不仅是对房企，也包括购房者。由于各地复工时间延迟，很多人的经济收入降低，甚至暂时失去了经济来源。如今虽然疫情好转，但并未完全消除，购房者出于对收入预期的不乐观，原本有的购房计划暂时搁置。除了最弱势的刚需由于各种不得不的原因在买房，大多数购房者依然还在观望，对于购房真的是“无心也无力”。

另一方面，部分城市的热点楼盘“火热抢房”，或是房企自导自演的闹剧。房企为了吸引购房者去售楼部看房，除了铺天盖地的广告宣传以及大力度的优惠折扣外，还有一种套路，就是营造售楼部“火热抢房”的假象，在售楼部排队或扎堆的并不是真正要买房的人，只是为了给购房者造成一种错觉，从而吸引购房者看房或促使购房者下手。即使真有那么多人在看房，但真正买房的人也不会太多。

综上所述，后疫情时期，楼市貌似回暖迅速，但实际上买房的人并不多。疫情下，购房者对于买房这件事，真的是“无心也无力”。某楼盘的“火热抢房”，或是房企自导自演的闹剧。