进入五月，最吸引人的是浙江。

此前，据报道，浙江省公安厅正式发布了《浙江省常住户口登记管理规定》及10条便民举措，全面放宽了浙江省下辖市的落户门槛。

相关规定将在2020年5月1日正式开始实施。

要知道，浙江与广东是去年“抢人”大赛的佼佼者——广东常住人口增量全国第一，浙江人口净流入登顶榜首。从2019年末各省份常住人口较上年末增加的人数看，增量排名前三的是广东（175万人）、浙江（113万人）、安徽（42.3万人）。

今年以来，随着疫情对房地产市场的冲击，1-3月的房地产市场基本上陷入了冰冻之中，成交量大幅下滑。很多城市都准备放开限购等调控措施，不过大多成为了“一日游”的放松，很快就撤回了。

不过，房地产市场却有一个重大的利好，一直都在实行，那就是各大城市落户的放开。这一次，东部省份成为了主力。

比如江苏就放松了人才落户，南京和无锡这些热门城市都给出了很多优惠。浙江这一次允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户；取消父母投靠落户年龄限制；放开直系亲属、配偶或配偶父母间投靠落户限制。以上措施将在全省范围内放开。可以说，这一次浙江是打出了王炸，赤裸裸地“抢人”。

浙江想通过这样“传帮带”的方式，让省内的每一人，都能拉动一片的人口增量。

这里杠杆游戏大胆预测：除非广东后来放出大招，否则以杭州和宁波为代表的浙江，今年的人口增量数据，还将一路领先。

这十条中有一点，看似不起眼，却足以对当地楼市构成重大利好。这条就是允许人才公寓、酒店式公寓设立集体户，推行设立社区(村)公共集体户。

有人习惯于把这种举措归纳为浙江想卖房，这实在是格局太小，浙江的目的是把未来若干年的新增长的消费力、人才、资金尽可能合理合法吸引到浙江来，以抵抗未来的经济变数。何况官方已经辟谣：可设立集体户≠可购房落户。

经济复杂，有了消费力、人才、资金可以多一点抵御寒冬的力量；经济复苏，前述因素将助力浙江继续在排行榜上攀登。

实际上，这几年，安徽势头迅猛，以合肥为例，GDP近万亿，扶摇直上，今年一季度进出口普遍稀烂的情况下，居然走出了同比增长12.5%的姿态，强势。

江苏强无敌，一个一线都没有却只与握有俩一线的广东毫厘之差，且依旧没有停止的势头，第一季度经济增速仅下降5%，干趴了所有它看得上眼的对手。

上海呢？一个城市的GDP占了浙江一个省的6成还多，还有什么好说的？

长三角就是这么相互制约，谁都占不到最大的甜头。

这样一个强敌环伺的境遇，浙江能不紧张么？

此外，现在局势变了，国家和时代都希望浙江能够肩负更多使命。从这几年浙江收获得利好和国际露脸机会就不难看出。

这就要求浙江必须跨域式发展。

更重要的是，浙江通过源源不断的人口增量，提高城市规划等级，才能同步匹配大量新增土地市场和供应市场，包括稳住楼市。

这样的方式，有助于升级城市。城市大了，教育、医疗等配套，还有基建自然能跟上。而套配的完善，又会促进更多外地人迁徙而来，安家落户。

就是不知道这次放开落户之后，房价会不会再一次创新高了。如果真的超过了广州，可能人口流向不得不被倒逼回一线城市了。