从房价来看，据诸葛找房数据研究中心监测，5月一线和三四线城市同环比均上涨，二线城市同环比均下跌。总体来看，除二线城市外，一线和三四线城市市场均价均已超过去年同期。

从房企的销售情况来看，“5月百强房企销售持续复苏，同环比均上涨”，海通证券研报显示，5月TOP100房企实现操盘口径销售金额9499亿元，环比上升21.0%，同比增长11.0%。5月TOP100房企实现权益销售金额为7841亿元，环比上升19.0%，同比由跌转正，增长8.4%。

业内分析，预计6月，房企将进一步加紧供货、加大去化力度，在冲刺半年度业绩的同时，力争将疫情对销售的负面影响降至最低。

政策风向如何？房住不炒 因城施策

今年政府工作报告明确，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。完善便民设施，让城市更宜业宜居。

“尽管房地产市场面临很大的压力，但是房住不炒依然要坚持”，严跃进分析，近期全国各地也在积极管控房地产业务，尤其是中介业务等，说明稳定市场是导向。同时，政策明确因城施策，这也为后续政策放松提供了空间。