“五一”楼市回暖，让不少开发商看到了希望，也增强了信心，纷纷趁此时机推盘，而行业主管部门也加快了新房上市的审批速度。5月13日，天津市住建委官网就一次性公布了115个新房项目的销许。这也是五一小长假后，首次下发新房项目的销许，涉及市区、环城以及远郊地区新建商品住宅65个项目。业界有观点认为，如此多的新盘集中上市，会对天津楼市能否持续火热构成一定压力，考验天津楼市真正实力的时候就要到来。

在近期上市的众多新盘中，包含了市内六区和环城四区一些代表性项目，因为地段佳、产品好，性价比高等特点，赢得了市场更多的关注度。以下就对这些楼盘近期销售动态做一个简要介绍，方便购房者做出选择。

南开区南开宸院目前在售洋房产品、少量高层产品在售，洋房4#、7#号楼，户型面积为150㎡，洋房均价46000元/㎡，高层1、2、3、27号楼，户型面积为103㎡、120㎡、130㎡高层，均价约39000元/平米。

河西区宾西路5号豪宅项目，包括洋房和高层产品在售，洋房4、5号楼在售，7层到顶，户型建面180平米、185平米、225平米，均价64000元/平米。高层2号楼在售，27层到顶，户型建面145平米，均价49000元/平米。