延续土地市场的“出货”热度,10月30日,南京市国土部门再次端出9幅地块的土拍“大餐”,这也是楼市银十期间的最后一批上市地块。扬子晚报记者了解到,9幅地块涉及紫东4幅、江宁1幅、江北1幅、六合3幅,其中有7幅为涉宅用地。
编号G87的紫东麒麟商住、商办混合地块出让面积超过5万㎡,容积率为3,起拍价为9.8亿元,最高限价11.7亿元,折算起拍楼面价6420元/㎡,最高楼面限价7665元/㎡,毛坯房的销售限价为26000元/㎡。
本次推出的G88地块位于江北国际健康城片区,靠近盛泉新城、世茂荣里等小区,出让面积10万㎡,为居住、商住、商办混合用地,综合容积率为2.11,起拍价为27.2亿元,最高限价32.6亿元,折算起拍楼面价12766元/㎡,最高楼面限价15301元/㎡,毛坯房销售限价为28000元/㎡。
在城东板块的栖霞山风景区附近,此次又推出2幅纯居住用地G92和G93。G92出让面积3.3万㎡,容积率为2.5,起拍价11.7亿元,最高限价14亿元,折算起拍楼面价14033元/㎡,最高楼面限价16792元/㎡;G93面积稍小,只有不到2.2万㎡,容积率只有1.7,起拍价5.4亿元,最高限价6.4亿元,折算起拍楼面价14506元/㎡,最高楼面限价17193元/㎡。这2幅宅地的毛坯房销售限价均为24500元/㎡。
此外,江北六合区域也推出了3幅涉宅地块,城东徐庄高新区和江宁牛首山各推出1幅商业地块。
本场土拍将于12月1日举行,涉宅地块若拍至最高限价,将于次日通过摇号确定最终买家。