2020年马上就该结束了，今年楼市行情就是这样了，郑州的房价很自然的加入了楼市房价下降的行业。虽然部分楼市在上涨，但涨幅不大，整体上来说，郑州楼市行情还算稳定，随着越来越多的人来进入郑州，2021年郑州房价不会跌，买房的人还是会有的。

针对这这个问题，有专家建议最好尽早买房，因为这是刚需利好买房的一个好机会。目前各种利好政策不断，甚至部分城市特地给无房刚需一族留下一定比例的房源，这样刚需买房的时候压力会小很多。

此外，还有其他的一些利好消息，比如严控房企资金问题，减低房企负债率，降低房企烂尾的可能性，年底很多房企为了降低负债，尽快回笼资金，都在打折促销，这种形势进入2021年房价优势会更加明显。对刚需来说，确实是买房的好机会，刚需真的会买房吗？

对刚需来说，买房之前一定要搞清楚，目前房价到底是上涨还是下降，其实现在郑州的房价相对稳定，从整体形势来看，新房略微上涨，二手房开始下降，现在郑州平均房价14000左右，普通人买房基本上都是贷款，如果全款买房的话，需要几十年不吃不喝，难度很大。

所以对很多刚需来说，在郑州多少能达到平均工资7000呢？难度有点大。就目前郑州的平均工资水平来看，多数在3000至5000之间，能单独买得起房的人太少了。

所以对刚需来说，无论是楼市怎么发展，开发商给出的优惠有多少，一定要记住根据自身实力来买房。买房买超出自己负担的房子，你的生活会受到很大的影响。