三百六十行，行行忙复工。在部分地区收到“开工利是”的楼市复工近期更是尤其受关注。

笔者注意到，有些消息的着眼点在于“降首付”、“购房补贴”、“多地密集出手”……笔者认为，作为在GDP中占比近7%的行业，房地产业确实需要有序复工复产，地方性政策大多是针对房地产业复工、人才引进等推出的组合拳，并非坊间传言的“调控松动”，对于地方性政策或金融机构个案式举措，没有必要放大解读。

首先，央行近日再次定调不将房地产作为短期刺激经济的手段，政策面态度可谓十分清楚。

央行日前在2019年第四季度中国货币政策执行报告中明确表示，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照‘因城施策’的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段”。结合本月1年期、5年期LPR的分化变动态势来看，银行业金融机构对于中长期贷款的定价并未明显放松。