有首歌词唱的是爱情来得快，去得也快，就像现在无锡楼市的风向一样。

2月，就在抗击疫情的紧要关头，全国房地产行业都陷入冰封期，打响线上营销的时候，大部分人对楼市持悲观态度，甚至网友直言：后悔节前高位接盘。

现在，估计不少网友只想问一句，在无锡买房，现在上车还来得及吗？

购房优惠取消，无理由退房没了！

不得不说，2月29日是个关键节点。

恒大悦珑湾，恒房通支付5000元认购定金即可享受多重权益豪礼，包括自购额外减2万，推荐购房1%佣金再赚10000元，推荐客户5组即赚500元奖励等，截止日期2月29日，错过不再。

碧桂园都荟躺赢购房节，5套优质好房，购房立减25000元，5000元无忧定房……截止日期2月29日。

无锡绿城意向客户首付款可于三个月内分批次付足，线上成交30天内承诺无理由退房，抗疫医务人员可享额外优惠……截止日期2月29日。

万科翡翠东方、万科翡翠之光，2月购房特惠月底即止，万科运河传奇10套特价房2月底结束。

美的置业无锡公司线上购房，自认购之日起可享30天无理由退房，活动日期是2月1日——2月29日。

保利迎新春，30天无理由退房，活动时间整个2月。

……

不得不说，买房还是一件得抓时机的事儿。

政策加持，市场加速回暖！

疫情之下，无锡楼市接连出台政策，帮助房企共度难关！

2月12日，无锡率先推出十七条措施，打响全国救市第一枪，延期缴税、信贷支持、预售放宽、交付延期、租金减免等等，保障楼市平稳发展。

据了解，目前无锡有关部门正积极推动17条措施逐条落地，已审核跨节点拨付27项目6.18亿元，预售条件“完成25%以上投资”审核等，帮助房企缓解资金压力。

2月底，无锡住建局再度发布商品房交付工作的指导意见，提出加强对企业的指导服务，为急需交付项目的验收开辟绿色通道，缩短审批服务时限。

近日，为了解决用工缺口，无锡人社和无锡财政下发就业服务补助，最高补助每人1000元。对于无锡大大小小的建筑工地来说，不可谓是一个好消息。

可以想象，在无锡全方位的政策加持之下，房企面对的困难和压力已经比预估的要好上不少，或许这也是部分房企取消优惠的底气所在。

此外，随着复工浪潮，楼市也在快速复苏。据无锡房地产市场网数据统计，上周（2.24～3.1）全市商品房备案成交面积为6.83万平方米，环比增幅21.69%；备案成交636套，环比增加22套。

虽然成交数据没有达到年前的一般水平，但也在稳步回升之中。

房价趋稳，价格洼地消失！

日前，2月无锡商品住宅成交数据出炉，房价首先引起了大家的注意。

数据显示，2月无锡商品住宅成交价格为19523元/㎡，相较于2019年10月的高位19252元/㎡再创历史新高。

此外，2月各区均价差距进一步缩小，除了滨湖区以24190元/㎡的均价“一骑绝尘”以外，梁溪以18859元/㎡的均价位列第二， 惠山、新吴、锡山均价都在18000元/㎡左右徘徊。

各区之中最亮眼的无疑是惠山区，2月均价18208元/㎡，环比增长21.28%。多家品牌房企接连入驻，这个昔日的价格洼地，已经实现人居高地的“华丽转身”。

这份价格数据无疑也打碎了不少人的幻想，在全国地价都在逐步走高的当下，房价根本没有回头的余地。

当下的无锡楼市，优惠逐步消失，市场逐步回暖，房价逐步上升，你及时上车了吗？

如果没有，眼下尚有机会，买房看地段，如今经开区已经成为无锡的置业热土，普遍3万+的房价之下，雅居乐·中央府因为严格的限价措施，均价26000元/㎡起。

项目效果图

雅居乐·中央府对无锡人来说并不陌生，2016年苏州炒房团来锡首波目标就是它，连夜排队、通宵抢房，成为无锡楼市热门红盘，5年来持续畅销。

2016年抢房盛况

畅销的背后离不开项目坚实的优势：畅享经开区核心的地段与完善的配套。市民中心、大剧院、金融商务街大项等市级公建设施，周边锡师附小、省级幼儿园、外国语学校等全龄教育，与地铁一号线金匮公园站的无缝对接，与金匮公园、尚贤河湿地公园咫尺之遥。