不久前，市房地产交易市场管理所发布了今年1—11月份的金华市本级房地产市场运行情况分析报告。今年截至11月底，我市共成交了多少房子，房价怎么变化，房子都被哪些人买走了，多大面积的房子最抢手，这份数据分析给你想要的答案。

【成交数据】

 

 

1—11月商品住房购买人群占比图

商品住房

成交面积174万平方米

今年1—11月新建商品房累计成交套数16215宗，累计成交面积174.25万平方米，累计成交金额229.6亿元。其中商品住宅成交面积163.29万平方米。办公楼成交面积3.93万平方米。商业营业用房成交面积7.03万平方米。

到今年11月末商品房累计可售面积为191.56万平方米。其中商品住房10894套，建筑面积137.41万平方米。办公楼可售面积11.57万平方米。商业用房可售面积42.58万平方米。

今年1—11月商品住宅均价为13238.45元/平方米。其中，本市城区户口购房成交均价14690.56元/平方米；本市其他地区户口购房成交均价13292.46元/平方米；本省其他地区户口购房成交均价11892.93元/平方米；外省市户口购房成交均价10711.22元/平方米。

 

 

二手房

成交面积218万平方米

房价方面，今年1—11月，二手房成交套数为14081套，成交面积218万平方米。二手房（住宅类）累计成交套数为12825宗，累计成交面积128.66万平方米。

从成交区域看，二手住房市场上成交的房源仍以市区为主，约占82%的交易份额。其中，江南区域二手住房成交套数为6830套，成交面积为66.11万平方米，占比51%；江北区域二手住房成交套数为4184套，成交面积为39.97万平方米，占比30.83%。