一季度沈阳新建商品住宅成交热力图

　　2019年-2020年沈阳一季度月成交对比

　　2020年一季度沈阳楼市风云榜

　　01、房企销售备案面积排名

　　02、楼盘销售备案面积排名

　　03、区域板块销售备案面积排名

-房谱点评-

①、房企10强：万科、恒大、中海、荣盛、龙湖、汇置、融创、碧桂园、越秀、华润。

②、楼盘5强：恒大林溪郡、吾悦华府、越秀星汇云锦、华发全运首府、孔雀城。

③、进步：万科2进1、恒大13进2、龙湖19进5、汇置20进6、越秀23进9、新城控股进11、华发40进13。

④、房企前20强(139万平)销量占全市房企总销量(194万平)的72%，市场集中度非常高，上市公司引领土地和楼盘市场。

⑤、沈北道义、浑南全运、铁西经开销量位居三甲，道义成交套数超过后两者之和。

⑥、一季度，沈阳新建商品房：成交210万平，比去年同期(294万平)减少29%；成交均价11398元/㎡，比去年同期(10861元/㎡)上涨5%。批/售比73%，供小于求。

⑦、一季度，沈阳新建商品住宅：成交194万平，比去年同期(252万平)减少23%；成交均价11026元/㎡，比去年同期(9973元/㎡)上涨11%。批/售比75%，供小于求。全市库存去化周期14个月(去年同期18个月)。