大家都知道，今天的房价如此之高，跟炒房行为脱不开干系，因此不少人对炒房客深恶痛绝，但但不得不承认的是，一旦大家有了钱，却都想通过炒房赚一笔，这倒也无可厚非，之前的房价涨势之猛，没法让人无视，辛辛苦苦打拼十年，还不如倒卖一套房赚的多，前两个月由于疫情影响，楼市不是很乐观，而最房产市场正在逐渐回暖，许多炒房客又开始蠢蠢欲动，并散布有关房价将再次上涨的言论。但事实真的是这样吗？

年初疫情的缘故，国内房产市场交易基本陷入停滞状态。这次突发事件确实对开发商和炒房客产生了相当大的影响。但是，随着疫情的改善，人们的生活逐渐恢复正常，房地产市场开始回暖。许多城市已经排队买房，所以炒房客的信心又回来了！

一些炒房客认为，尽管中国房地产市场仅发展了20多年，但由于房价上涨速度却很快，期间也经历了大大小小无数次的调控。但是，如此大量的调控似乎没有任何效果。尽管涨价趋势将在调控期内得到遏制，但一旦政策放松，房价就会立刻反弹，这就是为什么炒房客一直对房价持乐观态度的原因。

最近的房价已经趋于稳定，略有上升也在合理范围之内。因此，许多城市的开发商取消了购房折扣。许多炒房客也停止抛售。出现这种现象的原因是，在房地产市场恢复工作之后，人们购买房屋的热情增加了，这给了开发商很大的信心。尽管房价水平取决于许多因素，但最重要的因素是供求关系。在住房市场经历了两个月的低谷之后，住房市场的抬升导致大量住房需求爆裂。毕竟，以前的购房需求只是暂时被抑制，并未完全消失，因此只要每个人的需求都存在，开发商和房地产投机者就不会有恐惧。

但是，市场需求的存在并不意味着房价会不断上涨。毕竟，中国的房地产供需已经严重过剩。尽管市场上对房屋购买的需求激增，但这是暂时的。从长远来看，购房需求只会显示下降趋势。至少在新人口趋势改变之前，这不会改变。

众所周知，中国已经逐步进入老龄化社会。在人口老龄化和人口下降的背景下，将来需要购买房屋的人数将越来越少，这为缺乏实质性的价格上涨奠定了基础。此外，“住房不炒”的基调坚持不动摇，限购和限销政策足以限制炒房行为。

事实上，楼市复苏只是市场的正常发展。每个人都不必惊慌。每个人都应该以一颗平常的心对待它。不要因为炒房客的某些评论而惊慌，那也许是开发商和炒房客最想看到的情况。