“二手房”这个词在几年前还不为大家所熟知，因为很多人都有“处房”情节，简单来说就是要买新房子，从来没有被人用过的新房子。但最近几年随着楼市越来越贵，不愿考虑二手房，也不行了。其实二手房不好吗？也不是，你要问一个人为什么愿意多花钱去买“处房”，他肯定也说不上来。但其实这两年，二手房的确比处房要有优势一些，我们慢慢往下看。年轻人偏爱“处房”，为啥精明人会选“二手房”？早看早了解。

　　

　　2019年比较特殊，跟前年和昨年比，这一年的楼市在持续的往下走，房价上涨得速度越来越慢，很有可能会就此停住。在要跌的前夕，购买新房，肯定是不明智的。你想如果你买完新房马上就跌，你会作何感想？如果不购入“处房”，其实我们还有二手房可以选择，而2019年，就是这个好时机。有人会觉得奇怪：你说买“处房”还是“二手房”，还看时机呀？是的！

　　

　　1、楼盘质量问题频发

　　因为楼市够热，很多老板都投资开发房产，这在业内都已经是一股风气了，先不说那些不大不小的房产公司，我们就说房产前几名的大佬，也发生了好几次工地施工事故。为什么我们的房价持续在涨，质量却不如以前？专家说：都是房市惹的祸。很多人想买，开发商为了挣钱疯狂开始建房，可想而知，这样快速建出来的房子质量大不如前。今年要是买“处房”，买的自然是在建或刚建好不久的房子，质量自然不如以前的“二手房”过硬了。也不是说会出现问题，但心底就很难踏实。

　　

　　2、楼盘纠纷现象不止

　　不要说新闻上报道的，小编我旁边的小区就发生了房屋纠纷的事情，很多业主在自家楼台上悬挂横幅。一问原因，原来是因为入住的业主还没拿到房产证！这就是期房会出现的问题。交钱签合同的时候说得天花乱坠，到了真收房的时候，问题就层出不穷了。因为期房“先交钱再拿货”的特殊情况，出现问题，想要取证调查的周期长，而且麻烦，但二手房就没有这种顾虑了。

　　

　　3、处房周转效率低

　　二手房很多是精装房，小区的建设和小区周围的建设一般都完善得差不多了，基本可以做到随买随住，拎包进去就成，不用考虑太多问题。但处房就不是这样简单了，如果是期房，就要等，少则一年，多则两年，不是期房，也要搞装修，十分麻烦。万一想出手，也比二手房周转率低些。

　　

　　看完上述这些，大家是不是也能理解“二手房”的好处，淡掉一些“处房”的情节呢？其实只要你的房子好，不用在意那么多。

　　不知大家看完后有何想法？可以留言和大家一起探讨一下，咱也非常期待你的回复！如果对你有用，别忘了收藏，下次查看更方便！你的每一份支持，都是咱创作的重要动力！