2021年春节还剩下没有几天了，今年因为特殊的原因，现在是不鼓励回家过年，最好在当地过年，但返乡的人还是不少。交通运输部的数据显示，几年是17亿人回家过年，比2019年少了一半，其实秒懂身边的一些人确实不打算回家过年，一是担心时间安排，二是担心不能及时回来工作。

所以2021年的返乡潮大概率会消失，这对传统楼市旺季销售的三四线城市来说，打击很大。从往年来看，三四线城市的开发商都会提前降价促销，尤其是在春节期间，由于很多早早地回家，所有很多的时间去看房买房，这个时候的销售旺季就来临了。

并且从楼市行情来说，2020年全国商品房平均上涨了5.9%,虽然相对2019年涨幅跌了0.6%个百分点，这已经是连续3年房价涨幅下降，虽然商品房销售金额还在增加，但买房人越来越理智了，楼市已经由卖方市场变成了买房市场。

此外从买房收益来说，现在的楼市已经发生了巨大的变化，不是所有的房子都能涨价，在一二线城市某些区域，有些人的房价都在下降，处于赔钱的状态，一线城市是这样，那么三四线城市更是这样，现在买房一定要理性，不能盲目。

这两年，其实很多人的收入都受到了影响，数据显示，全社会零售消费品总比在一直下降，这说明很多人开始有意识减低消费，留下足够的资金。至于买房的意愿，其实很多人都有所保留，能不买尽量不买。等资金足够的时候再买房。

所以说，当前，由于人员返乡减少，虽然开发商优惠不少，但压力依然很大，这对真正需要买房的人来说，确实是个机会。但秒懂郑州楼市认为，买房还是要根据自身情况来决定，不要盲目入市。