众所周知房子始终是大家茶前饭后关注的焦点，根据数据显示我国有6亿人还买不起房子，其中就有4亿是农民，虽然这两年楼市的出现低迷，但似乎房价并没有下跌，反而得到了上涨，为此不少人亲自去售楼处看了一下，价格是得到问题，这也符合我国房住不炒的原则!

　　实际上，现在理智买房的人越来越多，能够理智的人往往是买不起房的人，因为首付凑得起却在还房贷的时出现了经济危机，2020年受到突发事件的影响，大量的房奴开始逾期缴纳房贷，甚至有些人直接让银行把房子给收走，只是因为突发事件导致生活出现困难，因为这些房奴不能丢一件事，那就是工作!

　　虽然之前买房是受到了大家的羡慕，而现在更多的是让大家看不起，甚至有人直接会说房贷都还不起，还买房，而且把自己父母养老的钱都给坑了!

　　事实上也确实如此，现在的90后能够买得起房的人并不多，几乎是1%不用父母掏钱的，而99%都是靠着父母的养老钱买房，即使买不起房子的人也在想办法买房，这种完全被房子给洗脑的人，最终也败得一塌糊涂，今年1月环京城市出现“我免费赠房，你还房贷”的方式出现，一时之间惹上众议，房价不是上涨了吗?

　　不过2021年楼市迎来新变化，隐藏了3个问题，比买不起更让刚需发愁的，我们一起看看!

　　第一，买的房子烂尾，仍旧需要还房贷，想必也有不少人遇到了吗?因为开发商违规，因为监管资金丢失，因为等等问题，房子出现烂尾，而且还着房贷，房子没有交房就要还房贷，到现在房子烂尾，房贷仍旧还着，只要不还，那房子就成了银行财产，这样比你欠的钱还多!

　　第二、要取消“公摊面积”?，最近取消公摊面积一直闹得沸沸扬扬，公摊是李嘉诚在国内发展带来的最大的赚钱的代名词，但现在遭到反对，而香港也早已取消了公摊，所以说一旦取消公摊，那么对于购房的人是不公平的，所以这是让很多还贷款的人揪心!

　　第三、物业问题，物业本身就是业主自己租用的工人而已，而且物业的办公室以及门卫的岗亭都是属于集体购房人的，但偏偏有些小区的物业不管是在公告区域张贴广告，物业是没有这个权利的，而且这个收益也是业主集体分的，但现在呢?

　　或许买不起房的人不明白这三点问题，这已经让不少人发愁了，有家不能回还要租房，在这种情况下业主是否得到保障?购房人的保障呢?同时笔者建议买房需谨慎!