深圳去年出现了很多妖盘，而随着房住不炒成为楼市的主基调，一城一策成为重要的抓手，广州作为先锋，与北京一起开启了楼市调控新模式。两市为治市场乱象，招式都大差不差。主要还是在保证增加土地供应的同时，实行房价地价联动机制。而后广州和北京先后挂牌出让宅地，引发了极大的关注。这还是广州和北京在自然资源部要求对22个重点城市，实行土地出让“两集中”之后的首批次供地。

值得一提的是，其实早在此前，房价地价联动机制就曾在安徽进行过“实验”，那时还是2019年，8月底的时候，安徽省合肥市自然资源和规划局宣布建立房价和地价联动机制，就此该联动机制从理论走向了具体实践中。而在安徽合肥市建立这个机制以前，合肥的房价已经连续15个月上涨。

时间一转来到了2021年，房价和地价联动机制再一次被提起并被多地作为楼市调控新模式落实，足以说明该模式的实用性。

而我们要明确的是，房价地价联动机制虽然能够在一定程度上稳定住房价，但实际上给楼市降温却起不到大家想要的效果。并且从短期来看，随着各地人才引进政策的推进，未来几年房价都不太可能出现很大幅度的变化。但这其实也是件好事不是吗？

虽然并不是人生中唯一的选择，但买房对于很多人来说却是一辈子的头等大事。但“买房”二字说来轻松，实现“买房”对大多数人来说却是一件极有难度的事，为了买房，很多人因此变成了房奴，省吃俭用，一个月的大部分工资都投在了房子上。所以对于房价，人们总是出于本能地关注。不得不说，这一年以来，国家对于楼市的调控愈发严格了。

尤其是对于那些超一线城市，北上广深。十几年前就有这样一个说法，可能你努力了十几年攒下的十几万，只够在城市买一间厕所，这种说法如今仍旧应验。在城市买房本来就很贵，更不用说北上广了。但不可否认的是，社会贫富差距严重下呈现出的在买房这件事的差异，很多普通人还在买一套房子上纠结，而富人早已手持几套房，玩着资本活动。这就是如今国家紧抓“房住不炒”的必要原因。你认为呢？