买房应该是所有人心里最关心的问题了吧，因为现在市场上的房价实在是太高了，在买房这件事上一个错误的决定就会给接下来几十年的生活造成巨大影响。所以所有人都希望在买房的时候能买到便宜的房子，这也是为什么大家希望房价下跌的原因。那么在楼市调控之后，市场上的房价开始逐渐稳定下来，现在是不是就可以买房了呢？其实我并不建议现在买房，因为楼市出现了3大现象，买房最好还是等一等。

现象一，楼市调控在继续收紧。这一轮楼市调控已经证明了政策对房价有明显的抑制作用，反正这几年市场上的房价因为政策的原因出现了明显的下滑。而进入到2021年之后，全国多个城市都在收紧楼市调控政策，例如深圳建立二手房指导价机制。这意味着现在对房价的调控不仅仅限制在新房市场，还扩大到了二手房市场。

所以在楼市调控不断收紧的背景下，接下来一段时间，市场上的房价肯定会进一步下跌。特别是对一些炒房者来说，随着楼市调控的收紧，政策方面带来的压力就更大了。例如前段时间银行严查经营贷违规进入楼市，一些违规挪用资金炒房的投资者，被要求提前还贷，这种压力根本不是普通人能承受的。

现象二，二手房库存开始增多。这其实就是前面炒房者承受压力加大带来的结果，毕竟炒房者投资房产是为了赚钱，一旦压力变大之后，肯定会想办法抛售房产。因此结果就是市场上的二手房待售量开始增加，据说此前的二手房待售量都突破了20万套。这种情况下，卖房的人比买房的人多，房价肯定会下跌。

现象三，中介朋友圈优惠多了。因为房子变得越来越难卖掉的原因，现在不管是开发商还是投资者，都愿意给出更大的优惠来吸引购房者。所以中介的朋友圈里打折促销的广告就多了起来，这其实也证明现在的楼市是一个供过于求的楼市。只要购房者坚持下去，优惠力度还会变得更大。

而上面的这三个现象，最后起到的作用都只有一个，那就是市场上的房价会因此出现下跌。所以我觉得现在如果不是真的着急买房居住的话，最好还是稍微等一段时间在买房，这样就能买到更便宜的房子。说实话对于购房者来说，没什么比用更低的价格买到更好的房子值得开心的事情了。