据北京市房山区人民政府官网消息显示，房山区慧园共有产权住房项目535套剩余房源于7月13日启动申购。
以往北京各区的共有产权房项目都是面向本区户籍或是在本区工作的无房家庭，另有部分郊区的项目除了面向本区外，还会面向城六区家庭进行申购。此次慧园面向北京全市销售，只要是符合共有产权房资格，所有京籍的无房家庭及在本市工作的非京籍无房家庭，都可以申请。
另从，慧园共有产权住房项目采用动态申购的方式。房山区住建委将慧园项目的剩余房源情况、销售时间及销售形式一次性公告公示，实行动态监管，顺销期间不再对该项目共有产权住房剩余房源发布销售公告公示。
本次共配售535套房源，其中约89㎡两居室339套，约85㎡两居室196套，含全装修费用销售均价13500元/㎡（根据楼层、朝向等因素上下浮动5%）。该项目的房屋产权由购房人与政府按份共有，其中政府产权份额由北京市燕房保障性住房建设投资有限公司持有。该项目单套住房的购房人产权份额比例为85%，北京市燕房保障性住房建设投资有限公司（政府产权份额代持机构）持有15%份额。
有购买意向的家庭可从2023年7月13日（周一至周日上午9:00至下午17:00）起，前往慧园18号楼底商售楼处进行线下登记。该项目将每月开放共有产权住房申购端口，申购截止日期为每月10日。
慧园位于房山区西南部韩村河镇，用地规模70466平方米，总建筑面积143752平方米、地上建筑面积98652平方米，容积率1.4，绿地率30%。项目建设18栋6层住宅，打造洋房纯社区。
项目距京昆高速出口约4公里，周边拥有韩村河幼儿园、韩村河中心小学、韩村河中学、韩村河镇社区卫生服务中心、韩村河公园等生活配套。