房地产经过十几年的高速增长，毫不夸张地说，在十个家庭里面就有八层以上的家庭跟房子必然有离不开联系。当然，在这十几年的发展中，能赶上靠楼市赚快钱的这趟列车的百姓相信不在少数，时至今日，房价日增渐长带动了全国很多炒房的热情。投资房产带来的收益是非常大的。因此就会有源源不断的人一起加入了炒房的队伍当中。在经过一波又一波的推波助澜下，房地产潜在的危险也逐渐显现。就是百姓面对高额的房价和巨额的房贷还有一系列的压力。

胡润家根据常住人口数量、金融投资、家庭税后收入、资产配置等等这几个方面的数据统计显示，2021年一线城市实现财富自由的门槛是1900万元，二线城市1200万元，三线城市600万元。对这份数据的真实与否我们确实是保持怀疑，但是我们可以确定的是，2021那边百姓被目前现在的高房价所困惑着根本没有办法实现所谓的财富自由。

楼市再添“3板斧”力压炒房者，今年炒房将终结

1、广东将在6月底之前实现“交房即交证”

近日，广东发布的“春风行动”当中，目前已经在广东省有14个“交房即发证”的试点，涉及交纳税人2.14万户，购房人可以根据手挡的同时可以领取不动产权的证书，预计将在6月底之前全省全面推广“交房即发证”。

2、买房也可以给房子“上保险了”

在湖南印发的住宅工程质量潜在缺陷保险试点的通知，里面有在购房者购房的保险期间内，业主发现工程存在保险范围内质量缺陷，可以向保险公司提出申请索赔，而长沙，湘潭、株洲、岳阳等等这些城市住宅工程质量潜在的缺陷为保险试点的地区，试点的时间从2021年4月2日开始实施，有效期为5年。如果这些城市试点成功之后。那么，未来购房者在购房的时候会相对有了一层保障，避免了购房质量所存在的潜在缺陷。

3、严格控制违规资金流入楼市

今年央行给每一家银行收规定了“房地产贷款余额占比”和“个人住房余额占比”，在设置了上限之后仍然被查处了许多违规资金流入楼市，从2021年3月份各个城市查处经营贷和消费贷违规流入楼市的资金金额数量庞大。针对这样的情况，一些城市已经展开自查行动，开始对购房资金的来源，首付、企业的资金流水账户，购房的资质等等一一排查，一旦发现有不对劲的苗头，将不予房贷且如果被查出有问题者，那么你的个人征信问题将会受到严重的影响。

从这三个方面来看，今年的调控政策直接瞄准了房地产出现的通病从根源上解决问题，不放过任何一次给炒房者借机投机炒房的任何一个机会将炒房梦围堵在摇篮之中。

央媒透露：指出楼市底线

央媒在《经济日报》上发布了一个报道，盘点了各个城市的调控措施还有各部门的行政、金融、土地等多种手段。主要有这3个方面的内容：

1、以各大城市为主的限购、限贷、限售的政策持续加码；

2、住建部、央行、自然资源部等部门发布的行政、金融、土地手段更具有创新性；

3、对违规流入楼市的经营贷、消费贷进行严格管控，力度刻不容缓；

这三点其实已经贯彻了今年对楼市的主要工作，无论是稳房价还是稳地价等等这些措施手段，都说明了今年的调控政策是史上最为严厉的，虽然短时间内可能会误伤了许多刚需，但是如果不能狠下心将房地产整顿一翻，就没有办法塑造一个健康良好的房地产环境。