厦门楼市2021年3月第三周数据出炉，其中：
一、厦门楼市二手房挂牌价从46928元变为46910元，本周下跌18元，持续下跌。
二、厦门楼市近三周在售二手房数量为26464套，26653套，26571套，上下波动。
三、厦门楼市近三周的二手房90天内成交量为2018套，1836套，1790套，持续减少。

厦门楼市的二手房成交量终于下跌了，这说明厦门楼市的购房者也变少了。去年厦门那批拆迁户所带来的购买力应该也释放得差不多了。现在厦门楼市里面应该很少有炒房客了，大部分都是刚需性购房者。因为厦门房价已经处于绝对的高位，这个时候投资厦门楼市根本没有多大赚钱的空间。

大家想想，厦门岛内房价已经在5万以上，那么这个价格足以在北京、上海、深圳买房了。如果说论发展潜力，北京、上海、深圳肯定是远超厦门的，那么何必在厦门买房投资呢。厦门房价就是以后还能涨，也就是那种慢涨，不可能暴涨了。只是因为厦门房价现在比较高，所以哪怕厦门房价每年只涨5%，也是一平涨了2000元，反应到一套100平的房子上，就是贵了20万。

其实彭叔觉得厦门刚需买房的话，还是考虑考虑岛外吧，岛内房价太贵了。