房价一直都是人们关注的焦点，如今高到连明星购买都感觉到吃力，某节目宋亚轩：好想住在深圳，好想在深圳买套房！然而深圳的房价太恐怖了，比我的血压都高，一套100平的房子2700万，买不起！

一位网友：曾经梦想仗剑走天涯，看一看世间的繁华，去年毕业前就想着来深圳搞钱搞钱，深圳很长一段时间都对我有很大的吸引力。一看房价都愣了，贫穷限制了我的想象，知道深圳房价高，没想到这么高，我现在住的小区单间2100一个月，二手房成交价超10万每平；海边新建高档小区成交价17万一平！

在一次经济论坛上某大学副校长吴晓求指出，现在全球有两大泡沫（都是只涨不跌），一个是美国的股票市场，还有就是中国的楼市。现在楼市涨得太快，非常离谱，北京四环房价几乎都在10-12万/平米。专家认为，这种趋势是难以为继的，“12万/平的房子还要去买我不认为是理性的。”

现实中还是被打脸了。3月北京二手房住宅网签22172套，2017年317政策以后近4年新高！成交量同比2018年3月增加98.74%，同比2019年3月增加38.14% ，同比2020年3月增加182.52% 。房子一片热卖。

刚需买房的朋友：最近北京的房价又涨了，他看的房子少说也涨了五十万，非常郁闷。其实刚需真的真的不需要等时机，多几十万少几十万根本就没啥意义，能上车赶紧上车。然后把精力投入到还贷事业中。

一些人抱怨房价过高，各种物价暴涨，收入与支出极度不平衡。老板不敢创业，员工没有奔头，年轻一代没有梦想，所谓新一线城市，用什么创造未来？知名经济学家马光远“别误判了，房价走势，涨跌不是由你的收入来决定的”“房地产作为最好投资品时代结束，但房地产的时代没有结束。”

一切判断股市将取代房子的说法不是臆想就是胡猜！考虑到物价态势，未来5年一些城市房价翻番的概率依然很大！资金流向的地方，人才流向的地方，就是房地产涨价的方向！土地、建材都一样，但地价不同，需求不同，所以不同城市的房价也不同。

当然了，不管怎么样，目前楼市调控还在持续，未来几年也不大可能放松。严查经营贷短期内，肯定是有一定效果的，能延续多久不好说，不过现在来看，限制最大的，就是一二线这些比较红火的地区，北上深、合肥、杭州等。房住不炒的目标很明确，一直是稳定房价健康发展，防止大起大落为主。