1、住建部奔赴京沪深督查。进入2021年以来，由于一线城市的楼市蠢蠢欲动，从而引起了新一轮的调控潮。比如，上海封堵假离婚、深圳发布二手房成交价格参考机制，广州提高房贷利率等，给燥热不安的楼市泼下了一盆冷水。此外，针对已经和可能出现的楼市过热苗头，住建部还奔赴上海、深圳等城市实地督查，不仅重申了“房住不炒”的定位，同时也提及要“落实城市主体责任”。说白了就是，一旦房价冒头，调控就要迅速出手，从而稳住房价和预期。

 

2、央行明显开始“收水”了。时隔近一年，1月份M2增速首次回落到了10%以下，M0首次出现了负增长。何为M0、M2呢？简单说，M0是流通中的现金，M2是流通中的现金加上各类存款。除此之外，央行公告显示，2月18日，央行开展了2000亿MLF操作和200亿逆回购操作（可以理解为央行向市场投放流动性），但由于当天有2800亿逆回购和2000亿MLF到期，所以这相当于央行不仅没投放，反而还回笼了2600亿。因此，无论从哪个口径来看，央行都开始明显收水了。

3、央媒轮番表态，信号十分明确。日前，经济日报刊文《巩固楼市调控成果力度不能减 》，文章其中明确强调，楼市调控不会放松，不会给炒房行为提供任何空间。随后，经济参考报刊文《坚持房住不炒定位 力促楼市稳健发展》，文章中也给出了忠告：在坚持“房住不炒”的定位下，房地产调控尤其是抑制炒房的制度和机制会越来越严密，在目前的政策环境和市场条件下，炒房空间会越来越小，风险和损失则将越来越大。