嘉兴楼市2021年3月第一周数据出炉，其中：
一、嘉兴楼市二手房挂牌价从12582元变为12569元，本周下跌13元，由涨转跌。
二、嘉兴楼市近三周在售二手房数量为36603套，36609套，36448套，基本横盘。

嘉兴的那些二手房房东今年好像不太行了，二手房挂牌价才涨了这么点，现在开始表现出来后继无力的样子了。2月份嘉兴的二手房成交量仅为1928套，这还是整个嘉兴的二手房成交量，都不到2000套，如果按照这个二手房成交量来计算，嘉兴二手房的去化周期至少在3年以上，妥妥的高库存了。

去年嘉兴楼市的炒房客他们采用了重点炒作学区房来哄抬嘉兴房价，今年他们还想继续用这种方式来炒作嘉兴房价。毕竟嘉兴的待售二手房数量太多了，他们如果不集中炒房的话，嘉兴房价根本涨不起来，而嘉兴的学区房就成为了最好炒作房价的标的了。