据财联社报道,3月8日,“房住不炒”这个话题已经是2021年第3次出现在政府工作报告中了。
从去年起又是一波调控,而且是连着金融一起搞,力度超乎寻常,架势不可谓不大。
股市面临超级熊,楼市也在被调控,2021还有没有好的投资机会?怎么才能让自己的财富保值增值?
明确告诉你,有!
而且在楼市!
3月4日,诸葛找房发布《百城二手住宅市场均价月报》。报告指出,2021年2月,中国100个重点城市二手住宅市场均价都飙到了15372元/平方米。
环比上涨0.1%,同比上涨1.9%。
调控再严格,有些地方越压越反弹,投资机会大量存在。
这些地方在哪里?
价值前景怎么判断?
怎么按需求寻找最有投资价值的城市?
3月10日下午7点-8点,叶檀财经-楼市直通车火线解读楼市变化,明确给你解答!
唯一条件,需要提前预约。
因为这场直播是专宠檀香的内部福利,所以依旧采取「预约制」。
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01
中国最具投资潜力的城市,50%集中在此!
中国最具投资潜力100强区域,这里占了42个!
去年12月,胡润研究院发布《2020胡润中国最具投资潜力区域百强榜》,对全国570个区域进行了区域投资潜力的综合评估。
包括经济实力、人口数量、教育医疗、环境生态、特色文化和科技创新等方面,最终选出最具投资潜力的100强区域。
其中有个区域以42个的数量,远远甩开了其他城市群。
恐怖如斯!
它就是长三角!
长三角三省一市,经济规模占了全国的四分之一(其中江苏全省都在全国GDP前100,),是全国人口流入最密集的区域之一。
23个万亿俱乐部成员,长三角已经占了8个,超过三分之一。
建设非常全面,县域经济建设远远超过全国其他地区,百强县占比超过一半。
这里有最强的一线,最强的地级市,南京杭州都是省会中的佼佼者,合肥是冉冉升起的新星。
还有数个都市圈。
上海都市圈已经具备规模,逐渐成熟,近期更是有大虹桥规划,五大新城规划,带动自身的同时还辐射周边区域,比如苏锡常、南通、嘉兴等等。
南京都市圈,全国首个获批的都市圈规划,接着南京首位度加强的劲头,不仅能福利江苏境内城市,更是把安徽部分一并带动,扮演着与苏州不一样的角色,让长三角的结构更加稳固。
杭甬都市圈,将浙江的领头双城连在一起,杭州有数字经济,宁波有世界第一的港口,野心颇大。
与大湾区更加依靠一线城市的力量不同,长三角显得更加齐头并进,雨露均沾。
长三角已经进入了城市群的新发展层面,展现出了新的、巨大的投资潜力。
02
长三角已经如此强大,普通人怎么投?
对于一个已经如此强大的区域,现在选择投资是否为时已晚?
中国房价行情平台上各城市的1月二手住宅平均单价数据显示。
当前,在全国300多个城市(含直辖市、省会城市、计划单列市和普通地级市)中,共有77个城市的平均单价超过了1万元/平方米。
其中东南沿海的江苏、浙江、福建、广东最为集中。
其中江苏13城12个过万,仅剩的镇江也非常接近,时间问题,浙江全省11城全部过万。
上涨幅度也非常的大,上海闵行,听中介小哥说,去年一年,静安新城这块涨幅大的有直接涨了快200万。
去年长三角地区普遍上涨,土拍异常火热,最近高层调研杭州无锡迅速做出调控来看,这个区域的热度,已经非常高。
已经过热,并且调控来袭,这么好的区域,就没有机会了吗?
不不不,当然有!
还很多!
中心城市有的区块以及周边城市,依旧是投资价值洼地。但具体位置需要通过政策、城市规划发展等等具体分析研究。