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提问：房姐，急急急！头脑发昏1.5买了交投，明天付首付，现在后悔了，期房22年底交房感觉是个坑，有没有方法退定

回答：你好，感谢付费！ 退定金以下方法你可以试试: 1.跟开发商协商，先好好沟通，哭穷卖惨，退房原因一定是家里有其他事情要用钱。 2.房管局投诉，找开发商的问题，比如虚假宣传，没拿预售证，或者乱收钱等等。 3.找合同里的漏洞。 4.找关系协调。 5.打市长热线 6. 出具购房者精神病鉴定书(不建议用) 7.若以上方法都行不通，让销售帮你重新卖出去，给点红包。

提问：房姐您好！老客户首问:绿地光谷星河绘、中建星光城、光谷创新天地，这三盘从房产价格、地段、品质综合比较哪个优新？

回答：你好，光谷东现在没有什么性价比高的楼盘，接下来只能对比”哪个楼盘溢价不多“。 中建星光城在这几个楼盘中位置最差，且不带装修，学区一般，优势不大。 绿地品牌一般，但是位置相对好一点，这一期毛坯价格不确定，如果与中建星光城价格相同，建议优先绿地。 创新天地是瑞安的楼盘，武汉天地在武汉一炮而红，未来溢价能力更强。下一期开盘也要看价格，如果是1.9以内 带装修，自住会更好一些。 这几个楼盘优先绿地和创新天地，其次是中建星光城。

提问：房姐好，看了几个区域，白沙洲的楼盘二手含税费基本都在1.8左右，关山大道那边金地格林东郡含税费大概在2.5左右，感觉价格都比较高，价格稍低的楼层都很矮，想请教下房姐这两个区域如何淘笋？ 另外看到白沙洲大道旁的梧桐花园，顶楼三房单价1.56，与9楼单价相同，比次顶层低1600，这个价位投资价值如何？比较奇怪这个盘价格不高为什么卖的不是很好？

回答：你好，感谢付费！ 多开发淘笋渠道，没有特殊方法，笋盘都不会在APP上挂出来的，中介一定是优先通知跟他关系好的 能全款的客户。 梧桐花园勉强可以买，楼盘太小了，价格优势也不大。 9楼如果采光不影响可以入手。

提问：房姐你好，昨天定了城投联投江南岸103平单价17391，感觉这次开盘卖的不是很快，投资大于自住，是不是贵了。也有可能自住。是不是不如瑞园投资好

回答：你好，感谢付费！ 城投联投江南岸的优势是临江，未来有江滩，自住相对好一点。江南岸的定价比较合理，不高也不低，比较中规中矩的楼盘。 瑞园是纯刚需盘，入手价格控制在1.4以内最好，性价比相对高一点，更适合投资。 2个楼盘的价格目前都没有到达天花板，未来都有一定的空间。已经定了江南岸就安心持有。

提问：请评价一下汉孝产业新城～

回答：你好，周边1+8市都是武汉经济圈的小弟，汉孝产业新城是促进中部地区崛起的重要增长极。 对孝感是非常的大利好，但是这些利好可能不会体现在房价上。

房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分前面，手把手教你从0实现千万资产积累。很多人给我留言提问，房姐精力有限，无法一一解答。

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