70%城市房贷延期！楼市出现“倒春寒”？

3月份60个主流城市首套房贷利率水平较2月份有所增加，开封、成都、洛阳、惠州四个城市位居60城前列，首套房贷款利率均在6%以上。二套房贷款利率排在前10位的城市除上述四个城市外，还包括无锡、合肥、安庆等城，二套房贷款利率水平也均在6%以上。

房贷利率重新开启上升趋势，意味不言自明：房地产的紧缩周期，可能刚刚开始。

与此同时，我们可以看到房贷放款周期也在延长。报告显示，目前已有超过70%的城市平均放款周期较上月延长，其中上海、成都、东莞、广州延长天数超过10天；西安、南京、北京、深圳等城市延长天数在5至10天。

而这一切都与开年以来出台的各项调控政策密切相关。楼市调控不断保持高压之势屡次加码，楼市“倒春寒”真的来了吗？

MR198X：银行面签过了，准备交首付了，生怕房贷下不来呀

刘大叔007：房地产挤压实体经济

Hdnjdj：本月全国多个大城市成交量破历史记录

65后正义之人：早就该下决心了，而且应该长期坚持，更加严厉

拙劣批判：让楼市的倒春寒，来的更猛烈些吧

浙江迎“拆房潮”？2000年以前的老破小，或将全部拆除

“针对2000年以前建成，普遍采用多孔板建材，存在较大安全隐患的住宅小区，开展全拆重建类创建，实现“一次改到位。”近日一则浙江省关于开展2021年度未来社区创建的通知引起很多人关注。

在浙江嘉兴就有很多2000年以前建成的老旧小区，这时很多人就开始激动了：终于轮到我拆迁了，钱包要满啦！但事实果真的如此吗？

全拆重建，和拆迁政策肯定还是有点区别的，是在原有的基础上重新规划，建造新房然后再让业主回迁。重建新房肯定是好事情，不过可能还要再搭一笔装修费，但整体来看是划算的。至于能不能靠这个发财就另说了。

文件里除了这条规定，还包括整合提升、拆改结合、规划新建等内容。

嘉兴微同城：提醒下，全拆重建是指符合条件的老小区拆了重建，而不是所有的老小区拆了重建

开心286571478：杭州采荷好像听说有个小区已经在去年开始试点了

可怜的爸和哥：老房子一般住的都是老人，让这些七老八十的人在外面租房3-5年？

跳跳精灵2号：只有房多的人才会发财，大部分没房子的只是提高了居住环境而已

世界微尘里71：想出一轧又一轧，刚刚在推行老旧小区装电梯，又要搞全拆重建

上海首批集中供地前夜：有房企备资千亿欲包揽

据经济观察网记者多方获悉，上海第一批宅地的地块信息及竞买规则将于4月预公告，5月底集中挂牌。

2月底，在自然资源部牵头下，全国22个城市住宅用地实施“集中挂牌、集中供地”双集中供地新政，上海便是22城之一。

有来自开发企业获取的信息显示，2021年纯宅地供应量上，嘉定上报了22块地，松江报了18块；内环纯宅地相对较少，静安和杨浦各2块，黄浦1块，虹口5块。

“以前零散出让没有那么多地，拿一块地还不知道下一块在哪里；现在是我们发挥资金优势的时候了”据悉，詹先生所在的公司过去青睐一线城市优质资产，为这一轮上海拍地筹集的资金超过1300亿元，由集团层面统一调配使用。拿出千亿资金围猎一个城市土地，在房地产行业，如此豪气的企业并不多。

自由投资人小海：大企业拿地越来越没压力，错峰可以同时转战多个战场

寒江雪wxy：所谓集中拍地，其实就是提高门槛，减少竞争对手

denise：越来越越集中在资本手中，房子还得涨

一起看大灰飞：上海哪里还有地了哦？都是钢筋混凝土

云淡风琴：大企业拿地，规避烂尾风险，淘汰市场上不规范的小型房地产公司，以后都是资源集中