政策的再次变化,与去年楼市的价格大有关系
2021年初,多个热点城市的楼市调控再度升级 :上海发布楼市新政,涉及限购政策打补丁、增值税征免年限2年改5年等;杭州从住房限购、限售、税收调节、无房家庭认定标准等方面进一...
打补丁、补漏洞也都是为了楼市稳定发展的需要
最近,一线城市的房价似乎有点异动,让很多购房者心慌了,有点坐不住,担心房价越涨越高,以至于更加买房困难了。所以,他们基本上还是会问最多的是有关房价上涨的问题。 对于...
楼市调控在新年首月打响市场热度应声减弱
1月楼市在局部高热中迎来密集调控。 先有深圳楼市疯狂打新,从投机客到刚需族,全都抱着买到即赚到的心态游走各大网红盘。后有上海、杭州从万人摇变为千人摇,刚需族仍然一房...
疫情之下,百城房价走势与经济基本面背离
2020 年,房地产市场保持较强的韧性,市场表现超预期,年内销售投资均创新高,与此同时,受热点城市成交带动,房价和地价均表现出不同程度上涨。 根据国家统计局公布的销售金额...
经营性贷款违规进入楼市的苗头又现
近期一些大城市的房价上涨较快,经营性贷款违规进入楼市的苗头又现。为此,部分银行提高了经营贷的准入门槛,有的还上调了经营贷利率。这一措施能否堵住资金违规流入楼市的漏...
多个城市开始对经营贷“下手”
华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者 刘诗萌 北京报道 目前经营贷都暂停了。1月31日,近期正准备在北京购房的程先生咨询一家小贷公司是否可以申请房屋抵押经营贷时,获得了这样的回...
新信号,房产中介被约谈,主动承诺不炒作
2021年才过去一个多月,但是,楼市却从火热迅速降温,从抢不到房到想买房也难贷款。其实,楼市风向早就变了,只是有人视而不见。这一次,让你明白房住不炒是来真的,不是说说而...
楼市正当红,马太效应越发明显
杭州春节前19盘同开以分流炒房的影响,平均房价约3万元每平米,最高价为68500元每平米。19个楼盘大约有1万套房源进入市场销售,参与摇号的家庭大约7.4万户。本次销售以无房户为主...
房价上涨又卷土重来?“打地鼠”还在持续
如果不担心房价大涨再次卷土重来,我们就不会看到一线城市及部分强二线城市最近频频出手打压炒房的苗头。哪怕一点点也不行。现在的楼市调控,用党媒经济日报的话说,叫做房地...
为什么有了贷款,市场就会被激活?
近期北京楼市的热度很高,相信很多正在买房或者卖房的朋友都感受到了,尤其是朝阳、海淀和西城的买家卖家,感受肯定非常强烈。时隔三年多之后,北京又出现了跳价卖房的情况。...
经营贷“漂白”进入楼市,京沪纷纷出手
01 经营贷漂白进入楼市,京沪纷纷出手 近日,多家媒体报道了一个重磅消息: 在北京和上海,经营贷的利率有所提高。 据媒体报道,目前北京某股份制银行的经营贷利率从3.85%上浮到...
“打地鼠”式的调控行为做到了精准、及时有效
今年的房地产市场已经正式开启了,在经历了去年特殊的楼市环境后,今年一开年不少城市就出现了一定的反弹升温现象,可能是调控太过严厉了,让很多房产投资者都想着办法去哄抬...
房地产是金融风险方面最大的“灰犀牛”
现在的楼市调控很简单,就是房子是用来住的不是用来炒的这个定位,以及因城施策的平衡之术。当然目标是房地产市场平稳健康可持续发展。 说简单也简单,说难也难,因为你只需要...
上海楼市短期交易缩水将是大概率事件
自去年下半年以来,伴随着房地产市场的复苏加速,一向嗅觉灵敏的上海楼市不仅快速回涨,此后房价的跳涨速度和幅度,用滚烫来形容并不为过,尤其是今年以来,千人摇号毁约2小时...
楼市最好的办法还是要降低楼市的赚钱效应
广东河源市多数国有银行首套房利率已升破 6% 。更有房产中介透露, 二套房利率最高为 6.86% , 即 LPR+221BP 。广东全省范围内,除广州、东莞、珠海等热点城市上调外,惠州、湛江、肇...