湛江楼市2020年12月第三周数据出炉，其中：
一、湛江楼市二手房挂牌价从7734元变为7721元，本周下跌13元，由涨转跌。
二、湛江楼市近三周在售二手房数量为6663套，6725套，6804套，持续上涨。

感觉湛江的二手房卖不动，但是湛江的新房成交量看着还不错，难道湛江的那些刚需购房者也是一群“喜新厌旧”的人，只喜欢新房，而不喜欢旧房子。其实湛江的二手房性价比是没有湛江的新房好，毕竟湛江楼市现在在降温中，很多新房都是打折促销，要么就是送装修或者送车位，变相的降价，明面上看着房价8、9千，然后一打折算下来才七八千，比二手房划算很多。

并且湛江的二手房也不知道是什么原因，户型大都不太好，而且小区环境也跟不上，明明才只有七八年的楼龄，但是从外表看上去却和那种有着十几年楼龄的老破小差不多。明显的看着太老气了。想想湛江的那些年轻人本来也能买到便宜的房子，但是深圳炒房客在湛江炒了一波房，结果弄的湛江的年轻人现在不得不成为高房价的接盘侠。

湛江这地方的房子，自住还行，投资还是算了吧。