厦门楼市2021年1月第一周数据出炉，其中：
一、厦门楼市二手房挂牌价从45341元变为45515元，本周上涨174元，持续上涨。
二、厦门楼市近三周在售二手房数量为31610套，31378套，31085套，持续减少。
三、厦门楼市近三周的二手房90天内成交量为1888套，1977套，2103套，持续增加。

厦门楼市这一波拆迁户的购房潮还真是有够猛的，本来彭叔还以为厦门的二手房成交量大涨是因为突然有很多外地炒房客来厦门了，但后来根据了解，原来是今年厦门又搞拆迁，然后这些拆迁户流入了厦门楼市，导致厦门楼市的整体成交量上涨。现在那些厦门的二手房房东看到房子的成交量上涨了这么多，尽管待售二手房还保持在了高位，但是这些厦门的二手房房东对于厦门房价却已经开始恢复了信心，议价空间变少了。

其实现在买入厦门楼市本质上是帮前两年在厦门楼市高位被套的人接盘，想想厦门房价在18年达到高位之后就进入了漫长的横盘期，并且那段时间那些炒房客想要卖房离场都办不到，而最近的厦门楼市二手房成交量上涨，就是给了之前被套牢的炒房客一个解套的机会。

厦门房价根本没有投资的价值，厦门房价和产业太不匹配了，过去在货币宽松的情况下厦门房价才勉强被炒到这么高，以后楼市越来越难炒以后，厦门房价根本没有机会大涨了，而厦门房价这么高，一旦房价不涨，每年的资金损耗还是很多的。