这些年房价一直在上涨，所以价格表现越来越高，买房变得越来越困难了。

而面对高房价，很多朋友总是有一些稀奇古怪的猜想，比如有人说房价不愿意下跌，是因为开发商担心越跌越没人买？

真的是这个样子吗？房价不愿意下跌，真的是开发商的营销策略吗？

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1，房价能下跌吗？

首先我们要知道我国的房价真的能够下跌吗？我想是人的小幅的波动是可以的。

但是任何时候都不要期待我国的房价大幅的下跌，甚至跌回5年前，跌回10年前。

因为绝大部分家庭都买了房，而且申请了一大笔的房贷，如果房价大幅下跌，银行就会产生一大笔的坏账，可能引发金融风险。

为了控制金融风险的出现，我们也是不可能让房价大幅下跌的，因为风险一旦出现，很多人都可能面临失业，降薪，裁员。

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2，为什么房价越来越贵，一直在上涨？

不要再误会房价不愿意下跌，是因为开发商担心越跌越没人买的原因了。

房价越来越贵，一直在上涨，其实主要来源于这样的一些原因：

一方面城市化在加速的向前推进，越来越多的人群进入城市，释放的购买力支撑着房价的上涨。

另外一方面楼面价不断的翻倍，开发，成本不断的递增，这些都将支撑房价的上涨。

换句话说，开发商的拿地成本增加了，开发成本增加了，人工成本增加了，设计成本增加了，怎么可能让房价下跌呢？

……

的确是这么回事，所以我们才要正确的去看待我国的房地产市场，千万不要太受市场情绪的影响。

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只有这样你才能够把握住最佳的买房时机，以至于不错过好的购房机会。

因此我想提醒那些还有购房需求的朋友，尽可能的早点买房，不要等到房价上涨过后你才来后悔。