2021年想要买对房的话必须注意以下这几点对你来说非常重要。

①，如果大家有条件的话，一定要往五年至少换一次房的想法去想，不要想着买房一步到位，选对城市不断换房，你会越换越好，越换越大，越换越有钱。

②，我们应该买什么样的房子呢，有些房子涨的快有些房子涨了慢，有些房子跌得有些房子很杠跌那么在同一个城市我们应该怎么选择房子呢，我给大家列了一个顺序供大家参考，首选市区优质学区次新房，接着是市区优质学区老破小，再往下是市区不带学区的次新房，接着是郊区带学区的次新房，然后是近郊地铁次新房，然后才是市区老破小，往下是郊区不带地铁的次新房，最后是郊区的老破小，照这个顺序去买房，肯定没问题。

③，普通人想要弯道超车跨越阶层买房就是为数不多的一条出路，预算有限实在不知道在哪里就在富人区买套便宜的也不要在平民区买套最贵的，买房最顶级的思维就是买人文。

④，花钱一定要花在刀刃上，将主要的资金用在房产上，而不是用来买车子上，同时买第一套房子，一定不要去豪华装修，因为吃和装修都是贬值的东西，可以等自己以后收入提高了再说。

房价的本质是生活的配套发展机会，年轻人应该把家庭财富的增值，放在第一位。

贷款买房好还是全款买房好呢，关于房贷利率要怎样呢？

当然是贷款买房好，而且贷的时间越长越好贷的越多越好，贷款利率长期走低是个大概率事件，但是由于通货膨胀的存在收入和物价是逐步提高的，千万不要因为现在房子不涨甚至是下跌就不敢贷，不敢多贷，贷款的时候我们一定要选择30年的等额本息，记住这一点我们欠银行的越多越划算，每个月我们还的月供越少越划算。建议大家从现在开始如果你贷款买房的话，一定要选择lpr+加点的浮动利率，因为咱们国家的贷款利率长期走低，如果买房的话尽量是多贷款，而且贷的时间是越长越好，全球疫情大放水未来大概率会持续的通货膨胀，而房贷可以很好的抵抗通货膨胀。

楼市到底会不会涨呢？

未来十年咱们国家的楼市黄金时期还没有结束，只是会出现两极分化，强者恒强，弱者更弱，王者和青铜并存。

未来十年大家可以重点关注一下这十个中心城市，北京，上海，广州，深圳，佛山，杭州，南京，武汉，成都，和西安，未来十年这十个城市楼市还是具备很强的上升动力。有机会一定要去一线看一看，未来房产保值增值的机会一定在核心的一线城市，记住买房是财富的积累，不是一次性的消费。